(Kurzy.cz)
EKOSPOL: Nové byty se zatím prodávají lépe než vloni. Za první pololetí jich pražští developeři udali 1600
Celkem 1600 nových bytů v projektech s 50 a více byty prodali pražští developeři v prvním pololetí letošního roku. V prvním letošním čtvrtletí činily prodeje 753 nových bytů, ve druhém kvartálu prodej zrychlil na 847 prodaných bytů, což je mezičtvrtletně zhruba o 12,5 % více. Vyplývá to z analýzy pražského rezidenčního trhu za druhé čtvrtletí, kterou dnes zveřejnila přední česká developerská společnost EKOSPOL.
„Nové byty se v letošním prvním pololetí prodávají lépe, než za stejné období loňského roku. Tehdy se v Praze prodalo celkem 1504 nových bytů,“ přibližuje Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a.s.
Při srovnání vývoje prodejů po čtvrtletích zjistíme, že celkem 847 prodaných bytů za druhé čtvrtletí představuje nejlepší výsledek za poslední 4 roky, pokud nebudeme počítat jednorázové skokové zvýšení prodejů na sklonku loňského roku způsobené zvýšením DPH. „To dokazuje, že trh nových bytů v Praze po velkém propadu, který prodělal na přelomu let
(viz graf č. 1)
Loňský rok se opakovat nebude, letos ke skokovému nárůstu prodejů nedojde
Podle Korce ale vyšší prodeje v prvním pololetí neznamenají, že se v celém letošním roce prodá více bytů, než vloni. „V loňském roce prodejům novostaveb výrazně pomohlo plánované zvýšení DPH, které bylo s dostatečným předstihem oznámeno a každý s ním počítal. Díky tomu skokově vzrostly prodeje ve třetím a čtvrtém čtvrtletí. I v letošním roce očekáváme ve druhém pololetí nárůst prodejů, ale vzhledem ke zvýšení DPH pouze o jeden procentní bod nebude tento nárůst tak výrazný, jako vloni,“ vysvětluje Evžen Korec.
Podle predikce, kterou analytici EKOSPOL a.s. vyslovili již koncem loňského roku, by se letos v pražských novostavbách mělo prodat zhruba 3100 – 3300 nových bytů. „Čísla za první pololetí potvrzují, že se prodeje pravděpodobně budou pohybovat spíše u té horní hranice, tedy okolo 3300 prodaných novostaveb za rok. Z hlediska poptávky nás tedy znovu čeká velmi slušný rok,“ uzavírá Evžen Korec.
(viz graf č. 2)
Poslední zprávy z rubriky Osobní finance:
Přečtěte si také:
Prezentace
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Trhy střízliví a vedou ruku amerického Fedu ke zpřísnění politiky
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Marek Pokorný, Portu
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Před koupí nemovitosti pečlivě kontrolujte rezervační smlouvu
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Jak vybrat správný rekvalifikační kurz: Průvodce pro začátečníky
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz