Hypoteční trh USA setrval čtvrtý týden v poklesu
Sezónně očištěný hypoteční index rostl o 2,1%, pomaleji než o 8,2% v předchozím období. Ukazatel refinancování ztratil 2,0% a následoval pokles o 2,2% před týdnem. Podíl refinancování se k celkovému počtu žádostí snížil o 0,9% na 77,0% a nejnižší úroveň od prosince. Průměrná sazba 30- leté pevně úročené hypotéky klesla o jeden bazický bod na 4,06% a byla na dohled nejnižší úrovni v historii 4,05%. Průzkum MBA zahrnuje více jak dvě třetiny všech hypotečních žádostí v USA.
Podle hypoteční banky Fannie Mae může k určitému oživení poptávky po bydlení dojít. Před dvěma lety předpovídala další hypoteční banka Freddie Mac, že si domácnosti v roce 2011 půjčí na bydlení 1,8 bilionů dolarů, aby následně svůj odhad revidovala na $1 bilion.
V loňském roce činil v USA objem úvěrů na bydlení $1,3 bilionů, nižší než $1,7 bilionů v roce 2010 a pod rekordní úrovní $3,3 bilionů v roce 2005. Úroková sazba 30- leté pevně úročené hypotéky v průběhu roku klesla pod 4,0% na nové historické minimum, což vyvolalo masivní vlnu refinancování.
Freddie Mac dále poznamenala, že v roce 1981 a 1982 se průměrná úroková sazba 30- leté hypotéky pohybovala na úrovni vyšší, než 16% a ještě v roce 2000 byla nad 8,0%. V roce 2011 činil průměr 4,45% a tamní ekonomové předpovídají, že bude v roce 2012 v průměru dosahovat 4,5% a poté se zvýší na 5,4% v roce 2013.
Poslední zprávy z rubriky Makroekonomika:
Přečtěte si také:
Prezentace
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Trhy střízliví a vedou ruku amerického Fedu ke zpřísnění politiky
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz