Obsazenost pražských hotelů loni meziročně klesla o 11,6 procenta

PRAHA (MEDIAFAX) - Obsazenost pražských hotelů v loňském roce klesla v porovnání s předchozím rokem o 11,6 procenta na 57 procent. Uvádí to aktuální vydání studie Trend Report 2010, kterou každé dva roky vydává Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí.

Hlavním důvodem je dopad ekonomické recese, která od roku 2008 negativně ovlivnila výkonnost odvětví hotelových služeb ve všech městech na evropském kontinentu. Do českých hotelů a ubytovacích zařízení loni přijelo jen 12 105 287 hostů, což je zhruba o 700 tisíc méně než o rok dříve (v roce 2008 to bylo 12 835 886 hostů). "Kromě snížení absolutního počtu klientů v oblasti nerezidentů, došlo rovněž k propadu obsazenosti a průměrné dosahované ceny za pokoj, především kvůli snížení počtu ubytovaných, ale i vyostřením cenové války. S ohledem na lůžkovou kapacitu, jejíž podstatná část se nachází především v ubytovacích zařízeních v Praze, je hlavní město nejpostiženější destinací v České republice," uvádí studie.

Propad počtu zahraničních klientů nedokázali kompenzovat ani tuzemští zákazníci ubytovacích zařízení, i jich totiž loni meziročně ubylo o 2,6 procenta (v porovnání s rokem 2007 pak úbytek činí dokonce 4,1 procenta). Zatímco ještě v roce 2007 dosahovala průměrná obsazenost hotelů 70 procent, loni se propadla až na 57 procent.

Podle vedoucího kapitoly Trend Reportu 2010 "Cestovní ruch a volnočasové aktivity" a konzultanta společnosti KPMG Ondřeje Špačka mohou za snižování vytíženosti nové hotelové projekty. "Přestože dlouhodobě klesá počet přenocování i počet turistů vůbec, hotelnictví na to vůbec nereagovalo a v posledních letech developeři stavěli stále nové a nové hotely. V letech 2008 a 2009 v Česku vzniklo na 13,5 tisíce nových pokojů, což by odpovídalo nárůstu počtu přespání o dva až tři miliony. Trend byl však přesně opačný," prohlásil Špaček.

V roce 2009 bylo jen v Praze 33 pětihvězdičkových, 171 čtyřhvězdičkových hotelů a 67 tříhvězdičkových hotelů s více než 30 pokoji. Tyto tři kategorie hotelů disponovaly 25 261 pokoji, což představuje 51 560 lůžek (průměrně tedy 2,04 lůžka na jeden pokoj). Tento přetlak podle Špačka vede k tomu, že se v Praze v minulých měsících začaly objevovat náznaky cenové války.

Průměrná pultová cena za pokoj činila loni 2 953 korun, přičemž jedna noc v pokoji v pětihvězdičkovém hotelu stála průměrně 4 913 korun, ve tříhvězdičkovém hotelu se dalo přespat v průměru za 2 221 korun. Lze předpokládat, že letos průměrné ceny ještě o něco klesnou.

Filip Sušanka, susanka@mediafax.cz