E15: Největší realitní obchod letos udělala Generali PPF
PRAHA (MEDIAFAX) - Kancelářskou budovu podnikatele Milana Janků City Empiria na pražské Pankráci koupila firma ze skupiny PPF. Jak informuje páteční vydání deníku E15, jde o největší letošní investiční transakci na tuzemském realitním trhu.
„Budovu City Empiria koupila jedna z firem spadajících do struktury Generali PPF Holdingu jako součást svého investičního portfolia,“ potvrdil deníku E15 mluvčí holdingu Richard Kapsa.
Skupina PPF nejbohatšího Čecha Petra Kellnera má v holdingu s třetí největší evropskou pojišťovnou 49procentní podíl. Generali PPF Holding působí ve 13 zemích střední a východní Evropy a v Kazachstánu.
Nákup výškové budovy City Empiria a přilehlého konferenčního centra City Forum za 1,8 miliardy korun nechce nový majitel dál komentovat. Developerská firma ECM Real Estate Investments, kterou kontroluje Janků, z prodeje po odečtení závazků získala jen zhruba 310 milionů korun. Developer, který se potýká s problémy, postupně ořezává části svého pankráckého portfolia.
ECM kromě budov City Empiria a Forum prodal letos na jaře plánovaný kancelářský projekt City Court. Téměř za 200 milionů korun ho koupila společnost Skanska. Na konci loňského roku se ECM zbavila věžáku City Tower, který získal za 3,4 miliardy korun tuzemský investor napojený na firmu J&T.
ECM prohloubila v prvním čtvrtletí ztrátu na 154 milionů korun oproti 23 milionům korun ve stejném období loňska. V květnu developerovi hrozilo, že držitelé obligací budou požadovat jejich předčasné splacení, a to kvůli vyššímu zadlužení firmy, než jaké povolují smluvní podmínky dluhopisů. I přes prodej některých nemovitostí chystá ECM v Praze na Pankráci vlastní projekty za 3,5 miliardy korun. Například výšková budova City Epoque má nabídnout luxusní byty, zatímco City Deco bude dalším kancelářským komplexem. Kromě Česka společnost podniká také v Rusku a Číně.
Libor Popela, popela@mediafax.cz
TNBiz.cz - Zprávy TNBiz jsou zpravodajským kanálem Televize Nova, TN.cz společnosti CET 21. TN.cz přináší zpravodajství z domácí i zahraniční ekonomiky a politiky.
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
15.04.2024 Kam půjdou úrokové sazby? Aktuální přehled...
15.04.2024 Zabouchnuté dveře vyřeší zámečník od pojišťovny...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Trhy střízliví a vedou ruku amerického Fedu ke zpřísnění politiky
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz