Fannie May: Sazby hypoték porostou max o 0,25% v následujícím čtvrtletí

Podle odhadů amerických vládních hypotečních agentur Fannie May a Freddie Mac sazby fixních hypoték porostou v následujícím čtvrtletí maximálně o 0,25%. Splátky 250 000 USD hypoték by tak stouply měsíčně o cca 30 USD. Průměrné úročení třicetiletých hypoték by tak mohlo podle analytiků Fannie May stoupnout ze současných 5,02 na 5,13% ve 2Q. Analytici Freddie Mac počítají s růstem na 5,2%. Podle agentur je relativně malý růst odrazem návratu poptávky ze strany soukromého sektoru směrem k hypotečním půjčkám. Zvýšený zájem penzijních fondů a dalších institucionálních investorů s velkou pravděpodobností dokáže nahradit konec podpůrného nákupu hypotečních úvěrů ze strany amerického Fedu. Ten v minulém týdnu ukončil program nákupu hypotečních úvěrů v celkovém objemu 1,25 biliónu dolarů. Původně se odhadovalo, že konec jeho poptávky způsobí výraznější růst úročení dluhů.
Zvýšený zájem privátního sektoru odráží jednak obecná očekávání zlepšení situace americké ekonomiky a již pouze minimální riziko návratu krize. Důležité je také čistě technické hledisko, kde investice do hypotečních dluhopisů patřilo k tradičním metodám diverzifikace velkých portfolií a ústup Fedu z tohoto trhu umožňuje opětovný návrat k této praxi.