Predaje domov v USA opäť sklamali

National Association of Realtors dnes uviedla, že vo februári sa na sezónne očistenej anualizovanej báze predalo v Spojených štátoch približne 5,05 milióna existujúcich domov. To je o 7,2 percenta menej oproti predchádzajúcemu mesiacu a najnižšie za posledných sedem mesiacov. Zásob nepredaných domov poklesli len o 0,5% na 3,265 milióna. Lawrence Yun, ekonóm NARu, povedal, že dáta sú zlé a „existujú zvýšené obavy ohľadom zotavenia trhu nehnuteľností.


Doplnění redakce: Trh počítal s ročním údajem na úrovni 5,5 miliónu domů při rozpětí odhadů od 5,04 po 6 miliónů.

Prodej jednogeneračních domů poklesl o 6,9% na 4,43 miliónu v ročním vyjádření. Prodej vícegeneračních domů včetně nájemního bydlení poklesl o 8,1% na 620 000 jednotek.

Počet volných neprodaných starších domů na trhu se mírně snížil o 0,5% na 3,27 miliónu. Průměrná délka prodeje se zvýšila z prosincových 7,2 na 7,8 měsíce. Průměrná cena starších domů v lednu dosáhla 164 700 USD, což odpovídá stavu v lednu loňského roku.
Podíl domů prodávaných prvním majitelům poklesl ze 43 na 40%. Poměr vynucených prodejů se zvýšil z 32 na 38%. Právě růst vynucených prodejů nejvíce tlačí na pokles cen.
Předpokládá se, že banky letos získají do svého držení rekordní 3 milióny domů oproti 2,82 miliónu v loňském roce.

Zájem o starší domy pokles ve všech 4 amerických hlavních regionech. Nejvíce o 11% na Severovýchodě USA. Na jihu poptávka poklesla o 7,4%, o 6,9% na Středozápadě a o 5,2ˇna Západě.