Úrokové sazby u hypoték v USA klesly pod pět procent

NEW YORK (MEDIAFAX) - Úroková sazba u nejžádanějších hypoték v USA klesla pod psychologickou hranici pěti procent. Informovala o tom ve středu agentura Reuters.

Úrok u hypotéky s třicetiletou splatností s fixním úročením po očištění o poplatky v týdnu končícím 30. říjnem klesl o 0,07 procentního bodu na 4,97 procenta, čímž po čtyřech týdnech opět prolomil psychologickou pětiprocentní hranici. Ve srovnatelném období minulého roku činila tato úroková sazba 6,47 procenta, svého historického dna pak dosáhla letos v březnu, kdy klesla na 4,61 procenta.

Na pokles úrokové sazby v kombinaci s vládními pobídkami na koupi nemovitosti tak reagovaly zájemci o hypotéky, index žádostí o hypotéku Asociace hypotečních bankéřů (MBA) tak vy týdnu končícím 30. říjnem vzrostl o 8,2 procenta na 608,3 body.

Růst indexu však byl poháněn zejména poptávkou po refinancování hypoték (refinanční subindex vzrostl o 14,5 procenta na 2693,7 bodů), subindex nových žádostí o prvotní hypotéku ve zmíněném týdnu klesnul o 1,8 procenta na 250,3 body.

"Růst indexu je sice dobrým znamením, nicméně neměli bychom se jím nechat ukolébat. Některé makroekonomické indikátory jsou sice pozitivní, před námi však leží mnoho dalších rizik," komentoval růst indexu Ronald Temple, portfolio manažer společnosti Lazard Asset Management.

Reprezentativnější čtyřtýdenní klouzavý průměr kompozitního indexu klesl o 5,5 procenta na 638,6 bodů.

Vojtech Kristen, kristen@mediafax.cz