TNBiz (TNBiz)
Reality  |  01.07.2009 14:31:12

Propad cen nemovitostí se zastavil, na další snižování cen se sázet nedá


Mediafax

PRAHA (MEDIAFAX) - Poptávka po bytech, rodinných domcích a pozemcích se v polovině letošního roku drží na číslech srovnatelných s rokem 2006, odborníci však varují, že ceny bydlení už dále klesat nebudou. Ve středu to uvedla realitní kancelář AAAByty.cz.

Byty v kvalitní lokalitě a v dobrém stavu si drží své ceny na stabilní úrovni a zastavil se i propad cen panelových bytů. Rodinných domků a pozemků se změny ceny dotkly nejméně.

„Do konce letošního roku očekáváme u všech nemovitostí po celé České republice už v průměru stagnaci. Zájem je především o nepředražené nemovitosti tedy ty, u kterých si majitelé uvědomili, že za ceny platné během loňského a předloňského boomu se dnes prodat nedají,“ uvedl ředitel realitní kanceláře AAAByty.cz Aleš Budín.

Nový trend však od počátku roku nastal podle něho u novostaveb. „Poptávku zaznamenáváme u projektů po kolaudaci s možností okamžitého nastěhování. Takzvané papírové projekty tedy novostavby před prvním výkopem aktuálně důvěru zákazníků nemají. Klienti jsou k míře potenciálního rizika citlivější,“ popsal situaci na trhu Budín.

Nejdůležitější při výběru bydlení zůstává napříč celou Českou republikou lokalita. U rodinných domků je dokonce důležitější než cena. Nezměnila se ani dispoziční očekávání. Mladí lidé chtějí především startovací byty do 50 metrů čtverečních s bezproblémovou dostupností do centra měst. Zájem o větší byty především v cihlové zástavbě mají rodiny s malými dětmi. Poptávka po větších panelových bytech klesla na minimum.

Za poslední tři měsíce se však změnil přístup prodávajících. „Ve druhém čtvrtletí jsme konečně zaregistrovali ochotu majitelů reagovat na současnou situaci na trhu. Prodávající pochopili, že když soused prodal vedlejší garsonku minulý rok za milion korun, neznamená to, že letos za ni také on dostane stejnou cenu. Pokles cen opět dostal nemovitosti do centra zájmu poptávajících. Dnes už zase platí, že kdo nenadsazuje ceny, prodá,“ zdůraznil Budín.

Nejmenší změny se týkají rodinných domků a pozemků. Ceny v případě horší lokality spadly jen o minimum a v dobrých lokalitách šly dokonce nahoru. Poptávka je díky relativně jistější investici stále vysoká. Kupující však kladou daleko větší důraz na zateplení a další možné energetické úspory.

Dana Rybáková, rybakova@mediafax.cz

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Propad cen nemovitostí se zastavil, na další snižování cen se sázet nedá

Diskuze a názory

Na dané téma nejsou žádné názory.



Přečtěte si také:

20.11.2017Cena ropy Brent zastavila svůj propad ČSOB-Dealing (ČSOB-Dealing)
15.06.2017Dá se zastavit růst cen nemovitostí? Patria (Patria Finance)
18.02.2015Pokles cen nemovitostí v Číně poslal cenu mědi níže Colosseum a.s. (Colosseum a.s.)





Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce Školení Počasí

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Úřad práce

Investice

Makroekonomika - ČNB

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2018

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů