US - úročení hypoték je nejvýše od začátku roku

Americká hypoteční agentura Freddie Mac dnes uvedla, že průměrné úročení 30-letých hypoték stouplo v tomto týdnu z předchozích 4,91 na 5,29%, což je nejvýše v tomto roce. V polovině prosince 08 se úročení pohybovalo na úrovni 5,47%. Analytici se obávají, že růst úroků u hypoték by mohl dále prohloubit problémy realitního trhu a tím ohrozit možné ekonomické oživení.

Růst hypoték je svázán s růstem výnosů na amerických státních dluhopisech, od kterých se odvozuje úročení hypotečních zástavních listů. Růst výnosů u dluhopisů je způsoben očekáváním trhu, který negativně vnímá nutnost vlády profinancovat vysoké rozpočtové schodky. Při vydávání nových dluhopisů bude pravděpodobně muset nabízet zajímavé výnosy, což bude zvyšovat tlak na jejich růst. Výnos 10-letého státního dluhopisu stoupl o poloviny března z 3 na 3,54%