KB: Hypotéky pouze do 90% hodnoty nemovitosti

Komerční banka (KB) dnes pořádá valnou hromadu. Hlavním bodem programu bude mimo jiné rozdělení zisku za rok 2008. Návrh managementu na výši dividendy činí 180 Kč na akcii, stejně jako v minulém roce. Rozhodný den pro nárok na dividendu je 29. května, výplatní termín je pak stanoven na 29. června. Očekáváme, že návrh managementu bude schválen.

Podle deníku HN, bude Komerční banka od 1. května poskytovat hypoteční úvěry pouze do 90 % hodnoty nemovitosti. Banka údajně pozoruje v poslední době zvýšenou míru rizika u úvěrů nad 90 % hodnoty zástavy. Již dříve k podobnému kroku přistoupily Česká spořitelna, Raiffesenbank a GE Money Bank. Banky se obávají především rostoucího poměru nesplácených úvěrů a dalšího poklesu cen nemovitostí. Právě náklady spojené s nesplácenými úvěry způsobí, podle našeho názoru, v tomto roce meiroční pokles zisku všech velkých tuzemských bank. U Komerční banky očekáváme v tomto roce nárůst tvorby opravných položek ke špatným úvěrům přibližně na trojnásobek oproti roku 2008.

Milan Lávička