ECM dnes oznámí výsledky za rok 2008

ECM dnes v 16:00 hod. zveřejní své výsledky za rok 2008. Celkové čisté výnosy (z pronájmu a ostatní výnosy) by měly vzrůst na 11,5 mil. EUR (+45 % r/r). Předpokládáme, že ECM vykáže ztrátu z přecenění portfolia ve výši 14,2 mil. EUR oproti zisku 72,4 mil. EUR v roce 2007 (důvodem jsou zejména klesající ceny komerčních nemovitostí). Na provozní úrovni (EBIT) by měla být vykázána ztráta 23,4 mil. EUR, kvůli absenci zisků z přecenění a vyšším administrativním nákladům, což bylo jen částečně kompenzováno nižšími ostatními náklady (smluvní pokuta v roce 2007) a vyššími čistými výnosy. Finanční náklady by měly klesnout o 33 % na 8,0 mil. EUR (pozitivní vliv kurzových změn na nemovitostní portfolio). Celkově by společnost měla vykázat čistou ztrátu 24,7 mil. EUR (oproti zisku 25,8 mil. EUR v r. 2007). Odhadujeme, že NAV na akcii pokleslo o 37 % r/r na 36,1 EUR. Důvodem je čistá ztráta a zejména silný ředící efekt způsobený privátní emisi akcií na konci minulého roku. Předpokládáme, že případné překvapení by se mohlo týkat hlavně výše výsledku z přecenění portfolia. Velký pokles NAV by měl být investory očekáván (vliv ředícího efektu privátní emise akcií).

Zdroj: ECM, ATLANTIK FT; *na základě rozdílného počtu akcií

Patrick Vyroubal