Poptávka na americkém trhu hypoték klesá třetí týden, MBA

Středeční zpráva Mortgage Bankers Association (MBA) uvedla že celkový index žádostí o hypotéky od počátku února klesá. Výsledek je nejslabší v roce a reaguje na odliv poptávky po refinancování jako dopad růstu dlouhodobé úrokové sazby.

Sezónně nastavený kompozitiní index hypoteční aktivity (MCI) měřící celkový objem žádostí o hypotéky tak po refinancování se v týdnu do 22.února propadl o 19,2% na 665,1 bodů. Čtyřtýdenní pohyblivý průměr jako lepší ukazatel aktivity klesl o 9,7% na 909,5bodů. Hodnota MCI je na sezónně neočištěném základě o 5,1% vyšší než ve stejném týdnu před rokem.

Sezónně nastavený nákupní index mírně posílil o 0,2% na 358,2bodů. Čtyřtýdenní pohyblivý průměr aktivity klesá o stejnou hodnotu na 381,3 bodu.

Sezónně nastavený index žádostí o refinancování propadl o 30,4% na 2458,9 bodů. Čtyřtýdenní průměr zpomaluje o 14,2% na 3987,0. Podíl žádostí o refinancování k celkovému počtu hypotečních žádostí klesl o 9,7% na 52,0%.

Náklady na vypůjčení se u 30.leté pevně úročené hypotéky vyjma poplatků zvýšily o 18 bázických bodů na 6,27% v půlce ledna dosahovaly 5,49%. Úroková sazba u pevně úročené 15-leté hypotéky rostla o 22 bázických bodů na 5,77%.

Pohyblivý úrok se u jednoleté hypotéky (ARMs) stoupl z 5,72% na 5,84% a podíl k celkovému objemu žádostí rostl o 2,2% na 15,0%.

MBA je průzkum zahrnující asi 50% všech úvěrů amerických rezidentů u hypotečních bank, komerčních bank a spořitelen který společnost provádí od roku 1990. V tom roce se začal monitorovat od hranice 100 bodů.