Poptávka na americkém trhu hypoték se zlepšuje, MBA

Data Mortgage Bankers Association (MBA) ve středu uvedla že nákupní index, měřítko poptávky po bydlení v USA se v týdnu do 7.prosince zlepšil, stoupla i poptávka po refinancování přesto že dlouhodobá úroková sazba rostla.

Sezónně nastavený kompozitiní index hypoteční aktivity (MCI) stoupl o 2,5% na 811,8 bodů. Čtyřtýdenní pohyblivý průměr jako lepší ukazatel aktivity roste o 3,7% na 732,9bodů. Hodnota MCI je na sezónně neočištěném základě o 14,2% silnější než ve stejném období před rokem.

MBA sub - sezónně nastavený nákupní index vzrostl o 1,7% ze 464,3 na 472,0 bodů. Čtyřtýdenní pohyblivý průměr aktivity se vyhoupl o 2,3% výš na hodnotu 440,9 bodu.

Složený, MBA sezónně nastavený index žádostí o refinancování vyskočil o 4,3 na 2879,8 bodů. Čtyřtýdenní průměr roste o 6,0% na 2483,5. Podíl žádostí o refinancování stoupl z 56,0% na 57,6%..

Náklady na vypůjčení se u 30.leté pevně úročené hypotéky vyjma stouply o 25 bázických bodů na 6,07%.

Úroková sazba se u pevně úročené 15-leté hypotéky roste z 5,38% na 5,72%.

Pohyblivý úrok u jednoleté hypotéky (ARMs) vzrostl z 6,28% na 6,31% a podíl k celkovému objemu žádostí dále klesá o 2,2% na 9,4%. Data o velikosti prodejů nových domů budou zveřejněny 28.prosince a prodeje existujích domů 31.prosince. Pondělní data počtu zamluvených domů podle NAR naznačují stabilizaci bytového trhu.

MBA je průzkum zahrnující asi 50% všech úvěrů amerických rezidentů u hypotečních bank, komerčních bank a spořitelen který společnost provádí od roku 1990. V tom roce se začal monitorovat od hranice 100 bodů.