(Kurzy.cz)
USA - počet prodaných nových domů v dubnu nečekaně vzrostl
Počet prodaných nových domů (04 2006, bez sezónních vlivů, v anualizovaném vyjádření)
Skutečnost: 1 198 000
Očekávání: 1 135 000 (Bloomberg) resp 1 500 000 (Reuters)
Předchozí: 1 142 000 (revize z 1 123 000)
Rozbor: Prodeje nových domů v dubnu vzrostly o 4,9% m/m po růstu o 12,0% m/m v březnu (revize z 13,8% m/m). Průměrná prodejní cena nových domů v dubnu se zvýšila na 298,3 z 291,2. Počet volných nových domů se v dubnu zvýšil na 565 000 z 552 000 (revize z 555 000), což je rekordní hodnota.
Hodnocení: Data jsou nečekaně silná. Začátkem roku prodeje nových domů prudce klesly, ovšem v březnu a v dubnu se jejich prodeje výrazně zvýšily. Přesto výsledky nemění očekávání, že trh s domy slábne. Předstihové indikátory trhu to potvrzují. Hypoteční úr. sazby jsou již relativně vysoko. Zdá se, že už slábnou i nákupy domácností se zájmem využít ještě relativně výhodných úvěrových podmínek z předchozích čtvtrletí kvůli očekávání dalšímu rústu úr. míry. Potvrzují to ukazatele žádostí o hypoteční úvěry nebo indikátory zahájení staveb nových domů. Nabídka volných domů je vysoká a začínají se objevovat názory, že trh čeká pád do recese. Centrální banka připouští mírné oslabení trhu s domy. Předpokládáme, že oslabení trhu s domy kvůli zvýšení úr. sazeb se více v ekonomice promítne příští rok. Čekáme, že letos růst HDP posílí na 3,6% z 3,5% loni, příští rok čekáme jeho snížení na 2,6%. Růst ekonomiky by měl být nadále tažen spotřebou domácností a investicemi, naopak zpomlovat jej bude drahá ropa
Dopad dat na finanční trhy: Data jsou příznivější pro akciový trh a pro dolar a nepříznivá pro dluhopisy. Finanční trhy na data reagovaly posílením dolaru k euru o 0,5%, výnosy amerických státních dluhopisů se nezměnily v případě 2letých státních dluhopisů resp se zvýšily o 2bps u 10letých státních dluhopisů. Ceny akcií na data reagovaly mírným posílením o 0,1% (index DAX) resp o 0,2% (index Dow Jones)
Dopad dat na výhled monetární politiky: Výsledky přestože byly silnější než se čekalo zřejmě nezmění očekávání Fedu, že trh domů bude oslabovat. Fed pro příští zasedání/rozhodování o úr. sazbách bude zvažovat řadu ek. indikátorů, neboť finančním trhům dal najevo, že kurs monetární politiky se přiblížil ke své změně. Fed řekl v prohlášení ke květnovému rozhodnutí o úr. sazbách, které vyústilo ve zvýšení jeho hlavní úr. sazby Federal Funds Rate o 25bps, že úr. sazby mohou být ještě zvýšeny. Ek. data od té doby ukázala vesměs potvrzení silného růstu ekonomiky a poněkud silnější inflaci. Čekáme, že Fed svou hlavní úr. sazbu na svém červnovém zasedání o úr. sazbách zvýší o 25bps, aby snížil inflační nebezpečí. Současně ale nečekáme jejich změnu ve druhém pololetí, neboť inflační výhled je stále příznivý
Josef Kvarda
Nemovitosti, reality - byty, domy
Poslední zprávy z rubriky Makroekonomika:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
?
Okénko pro podnikatele
Michal Petrák, Comgate
Jitka Weiss, SNAIL TRAVEL INTERNATIONAL a.s.