Investiční aktivita ve střední Evropě dosáhla v prvním čtvrtletí 847 milionů euro

PRAHA (MEDIAFAX) - (Ve zprávě jsme v pátém odstavci na základě pozdější opravy C&W změnili objem investic)

Investiční aktivita ve střední Evropě dosáhla v prvním čtvrtletí 2012 celkem 847 milionů euro (21 mld. Kč), to je výrazně méně (-34,8 %) než 1,3 miliardy euro proinvestované ve stejném období 2011. V pondělí o tom informovala poradenská společnost Cushman & Wakefield (C&W).

Zároveň je to téměř dvojnásobek oproti 465 milionům euro proinvestovaným v prvním čtvrtletí roku 2010. Čísla uvádějí objem investic do komerčních nemovitostí v České republice, Maďarsku, Polsku, Rumunsku a na Slovensku.

"Samotná čísla za první čtvrtletí budí zklamání, ovšem s ohledem na rušné dění na trhu očekáváme rychlé oživení v druhém čtvrtletí. Získat financování je pořád oříškem. Situace využívají investoři s vlastní hotovostí nebo přístupem k financím a nakupují kvalitní nemovitosti. Čilou aktivitu na trhu očekáváme v druhé polovině letošního roku, především v Polsku a České republice," přiblížil Charles Taylor, partner Cushman & Wakefield.

"V České republice je momentálně několik rozjednaných transakcí ve stadiu due diligence. Investoři se zaktivovali po slabém posledním čtvrtletí loňského roku. A zároveň majitelé investičně zajímavých nemovitostí nabízejí tyto k prodeji a vytváří tak vhodnou nabídku. Momentální čilá aktivita výrazně ovlivní celoroční výsledky," nastínil James Chapman, vedoucí investičního týmu v České republice a na Slovensku.

Při zohlednění pomalejšího startu roku očekává Cushman & Wakefield v letošním roce celkový objem investic ve výši 4,75 miliardy euro. Bude to méně než 6,1 miliardy euro proinvestovaných v loňském roce. Příčinou je podle firmy hlavně složitost a náklady spojené se získáváním financí a omezenější nabídka kvalitních nemovitostí na vybraných trzích, např. v Maďarsku.

V Polsku se v prvním čtvrtletí proinvestovalo 728 milionů euro, jen nepatrně více než v posledním čtvrtletí roku 2011. V Rumunsku se proinvestovalo 99 milionů euro, což je nejvíce od prvního čtvrtletí 2011. Přesto aktivitu C&W hodnotí jako poměrně mírnou – uzavřelo se "pouze" 12 transakcí ve srovnání s 28 transakcemi uzavřenými v průměru v každém čtvrtletí v uplynulých dvou letech. Objem obchodů v České republice, Maďarsku a na Slovensku byl minimální.

Z hlediska nemovitostních sektorů dominovaly maloobchodní nemovitosti, jejichž prodeje tvořily 47 procent všech investičních transakcí. Podíl kancelářských budov na celkovém objemu investic činil 40 procent, zbytek připadl na nemovitosti průmyslové.

Libor Popela, popela@mediafax.cz


Zařazenopo 16.04.2012 10:04:00
Zdrojtn.cz Mediafax
Originálmediafaxbiz.cz/rss/627431


Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Forex Zákony Kalkulačka Hypotéky Tarify Práce Půjčky Školení Volby Počasí

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Úřad práce

Investice

Makroekonomika - ČNB

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2018

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů