Mam dojem, ze v hypotecnich smlouvach zadne prepocitani pri oslabeni meny neni. Mohu se vsak mylit. A muze to tam byt ciste teoreticky nejak umne skryte.... Ale silne pochybuji, ze by to tam v jakekoliv forme bylo.
A ze si to prepocitali v Rusku neznamena, ze je to mozne u nas. Teoreticky by vsak banky mohly pozadat o predcasne splaceni uveru. A nabidnout prefinancovani za novych, podstatne horsich podminek....
No a k tomu kupovani nemovitosti na hypoteku. Pripada Ti rozumnejsi platit treba 20let najem v podstate ve vysi hypoteky? A jak by asi tak na tu nemovitost usetrili? V Praze by dali cca 25 000 za najem, 25 000 by setrili na budouci nemovitost, 10-20 000 by padlo na jidlo, obleceni, zabavu. Museli by tedy mit prijem alespon 60-70 000 cisteho. To by jeste mozna ve dvojici slo, ale na tom najmu by za dvacet let zaplatili cca 6 mil.!!!!
OK, ty penize by mohli investovat a tak by mozna nasetrili drive, nez za 20 let. Take by mohli bydlet v nejakem sklepe, nebo zahradnim domku. To by meli najem nizsi.... Ovsem, za tech dvacet let by mohly ceny nemovitosti stoupnout treba na dvojnasobek. :-( Neni pak lepsi, koupit si to hned na hypoteku a celkove zaplatit ten cca dvojnasobek, ale usetrit za najem?
Takze, ta hypoteka mi stale vychazi jako pomerne dobre reseni. No, ale ne 90-100%. A vubec ne uplne nasponovanou. A treba si pockat na zhrouceni nemovitostniho trhu a nekupovat na vrchu. Ovsem, poznat, kdy je vrch je tezke. Ale to zhrouceni se celkem pozna.....
Co mi vsak pripada uplne mimo jsou spotrebni uvery. Na dovolenou, Vanoce, elektronicke a sportovni "hracky".
(4)
