Příspěvky nebo odpovědi uživatele Pavel23

A proč to tedy roste když vláda chce čez rozdělit a ne vyplatit?

Pokud Šnobr nakoupil za 100 tak hlavní jeho motivací je aby prodal nebo byl vykoupen za co nejvíce a nainvestoval jinam. To je jasné. Proto co říká je potřeba brát s tímto vědomím. Každý má nějaký důvod proč se nějak vyjadřuje a nikdo až na vyjímky to nedělá pro dobro druhých lidí. Pokud je WFT protizákonná tak proč by ji stát zaváděl když by mu hrozila arbitráž a stejně by to zaplatil i s úroky? Jen se ptám.

Psal jsem, že je to úvaha, hodil jsem do placu pár myšlenek, které se mi honí hlavou. Argumentů proč přikoupit je dost a je třeba si říct i argumenty opačné a pak se rozhodnout. Vím, že je to směs laických názorů a nepřesných pojmů ale k pochopení toho co jsem chtěl říct by to mělo stačit. Budu jenom rád když budou vyvráceny a miska vah se pro mě překlopí směrem k nákupu.

Nevím jak se takové vytěsnění provádí. Věřím ale, že budou jedinci, kteří prostě neprodají a co pak s nimi? Existuje něco jako vyvlastnění? Proč by vlastně stát vykupoval, když si to může zdanit částkou jak je libo? I pro stát je dobré, že minoritní akcionáři dohlížejí na chod podniku, zvyšují tak efektivitu a ziskovost. Šnobr říká že akcie ČEZu půjdou koupit už jen letos. Chce tedy aby lidé, kteří váhají nakoupili tento rok. Jestli říká pravdu nikdo neví. Je mi to kapánek podezřelé.

Napíši svůj názor k výši dividend společnosti ČEZ. Jsem vlastník něco málo akcií této společnosti, tak se k tomu vyjádřím. Je to spíše filozofická úvaha. Podle mě stát nechce připustit, aby minoritní akcionáři(rozuměj akcionáři z celého světa) vyvezli z ČR v době krize a nejspíš i po ní rekordní dividendy. Pro stát by bylo jednoduché schválit dividendu úměrnou zisku tj. např 150Kč za akcii. Nebylo by ale obhájitelné před občany a před podniky, že je něco takového možné, když všichni padají na pusu a ze země by přitom odešlo tolik peněz z kapes těch co tady vytvářejí hodnoty. Lidé by se mohli začít bouřit, hromadně přestat platit za energie, přestat věřit v demokracii, nenávidět kapitalismus.. Média by to ještě samozřejmě přikrmovala a každý den by tuto věc vytahovala protože ví, že závist je silná emoce. Zároveň by to byla voda na mlýn opozici a extrémistickým stranám. Jediné možné řešení je tedy zdanění mimořádných zisků a až poté určení výše dividend. Další věc je pan Šnobr a věci, které predikuje a proč to dělá. Proč vykřikuje do světa, že v brzké době bude cena za akcii 1500Kč? Pokud budu mít nějaké zákulisní informace, že se v brzké době zdvojnásobí cena akcie, tak prostě přikoupím co to dá a nebudu to nikde říkat. Nebo je druhá možnost a to, že si budu přát aby akcie stála 1500Kč a proto začnu mluvit tak, aby o akcie byl zájem a cena se dostala co nejvýš. Tady je ale riziko, že cena akcie nebude odpovídat skutečné hodnotě a bude nadhodnocena. Vzhledem k tomu, že máme "pravicovou" vládu a ta přesto takto zdanila mimořádné zisky, tak za předpokladu že by tato vláda padla, žádná pravicovější vláda nepřijde. Jenom levicovější a ta by ty zisky zdanila tím tuplem. Co se týče vytěsnění minoritních akcionářů, tak to vypadá, že každý očekává, že na tom vydělá, protože stát jim dá něco navrch. Kde máte ale jistotu, že stát nesníží dividendu na tolik, že cena akcie zásadně klesne úměrně očekávané dividendě a že to nezdůvodní např. že šetří peníze na nový blok v Dukovanech? Jsou to z mého pohledu jenom spekulace nicméně je potřeba takto taky přemýšlet zvlášť když vidím, že spousta lidí tyto možnosti nebere v potaz.

Cituji jen pár vašich hrubek "volali mi rk", "peníze byli v úschově a pak se uvolnili ..." .  Kupní smlouvu vám na katastru zapsali bez problémů? Ale k podstatě věci: Pokud si od začátku RK vybrat nechcete, tak jste to udělal správně. Ale pokud si RK chcete vybrat, tak jste to udělal špatně. Pokud o službách RK uvažujete, tak nedělejte to, že nejdřív vystřelíte inzerát a následně se bavíte se zoufalými RK, které neumí získat nabídku jinak. Naopak - projděte se po vašem městě, zjistěte, kdo má vývěsky a slušně vypadající kancelář. Zadejte si na realitním serveru vyhledání nemovitosti, která se té vaší podobá a zjistěte si, které kanceláře podobné reality ve své nabídce mají - to je další skupinka těch, o kom můžete uvažovat. Volte raději RK místní než přespolní. Takovou, která umí fotit nemovitosti tak, aby prezentace té vaší nemovitosti přilákala dost zájemců na prohlídku. O provizi jednejte. Mimo Prahu si sice dost kanceláří řekne o provizi vyšší než 3 %, to asi nezměníte, ale není potřeba platit 5 a více procent. A hlavně, až si od nich necháte odhadnout cenu, která je podle nich reálná, ptejte se, proč navrhují zrovna takovou částku a nechte si to zdůvodnit. Pokud povsíte někam na web inzerát jako soukromá osoba, tak vám budou ze 3/4 volat ty špatné RK anebo makléři nováčci, kteří jsou hozeni do vody.