Ano samé "chytré rady", mě by jen zajímalo, když má ČR momentálně nejvyšší počet obyvatel v její historii a počet obyvatel loni stoupl za rok o nějakých 86 tisíc, tak kde ti přistěhovaní budou bydlet? Pod mostem asi těžko. Na to asi ten selský rozum nějak zapomněl. Pro přirozenou obměnu fondu je zapotřebí cca 10-20 tisíc nových byt. jednotek ročně, na přistěhovalce (86tis.) je potřeba zhruba 20-30 tis. byt. jednotek ročně. Tzn. 40-50 tisíc bytů ročně je potřeba při současném přírůstku obyvatel.
Nová výstavba se pohybuje na dolní hranici toho, co trh vyžaduje. Samozřejmě současná krize výrazné vzestupy na trhu nemovitostí zastaví. Zpomalí asi i migrace do ČR, ale poptávka po bytech rozhodně neklesne pokud bude trvat současná migrace. Maximálně se trh zaměří více na levnější nové byty, po kterých bude při stoupající nezaměstnanosti větší poptávka.
A popravdě na byty (nikoli RD) za 5-8 mil. dosáhne a touží po nich jen mizivé procento obyvatel, takže není divu, že se část současných developerských projektů setkává s nezájmem, protože jsou zaměřeny právě na tento úzký segment, ve kterém nabídka skutečně už převyšuje poptávku.
