Příspěvky nebo odpovědi uživatele Neptun

Souhlas, každopádně vypráskání bondholderů se projeví až ve výsledcích za celý rok tam bych to pak viděl na těch 5 éček :))

Můj odhad je růst NAV na hodnotu 3,86 euro/papír a jestli to tak nebude, tak už nevím , co si o tom myslet :))

Příští zasedání Fedu je 13.12.2023 pokud budou vypadat předvánoční nákupy v USA moc dobře , tak by mohli úrokové sazby hiknout o dalších 25 až 50 bodů , čímž bude ještě více umocněn armagedon držitelů dluhopisů CPI a Waters taky doufám neřekl /nenapsal poslední slovo

Ten konvertibilní dluhopis CPI 4,875% zahučel na 30% nominálu . Ten konvert funguje tak, že ho cpi může vykoupit v podstatě kdykoliv se ji zachce. Vzhledem k tomu ze to ještě neudělali , tak si asi věří, ze to ten Waters ještě více zašortuje nejlépe blízko k nule :))

Cpi bond 3,75% se obchoduje za 15% nominálu tvl to vypadá moc dobre

Tvl. Koukal jsem na cpi bond 1,5% s ten se obchoduje za 49% nominálu tak doufám , ze to do konce roku ještě srazí a pořádně ty bondholdery vypráskají. Ke konci roku budou mít k dispozici z prodejů nemovitostí min 2 mld euro a ty budou směřovat na odkupy bondů

Nerozumím

Ty přesuny se projeví ve výsledcích za 3Q , ještě to stihli uskutečnit ve třetím Q , takže 30. Listopadu budeme chytřejší , každopádně v tuto chvíli je lepší být v pozici nez mimo ni. Muže to vystřelit o stovky% za jediný den

Není nic lepšího než to ze dluhopisy cpi klesají . Cpi chystá odkupy dluhopisů a na dluhopisove financování se již nespolehaji , teď se obrátili na bankovní Ivety, které jsou levnější než dluhopisy. Naopak investoři , kteří drží nízkoúročene dluhopisy cpi jsou v prd… nakupovali s zřícenin kolem 2 %. a nyní by mohli získat výnos min 7% za rok. Pokud cpi vykoupí všechny nizkourocene dluhopisy , tak by mohl finanční zisk z této transakce převýšit zisk který firma utrží z dostavby Bubnu v příštích 20-ti letech . Ten pan Waters nebo jak se jmenuje se neobjevil teď z ničeho nic náhodou i on je součástí plánu . Nic nadsvětelnou není náhoda ty dluhopisy bude cpi vykupovat za 50% nominálu ..,

PG a FIM jsou spojené nádoby. PG v rámci intergroup transactions poslalo zpět do FIM 80% pozemkové banky v hodnotě cca min 4mld euro a na nákup mělo půjčeno cca tento obnos z FIM , která zprostředkovává financování cele skupiny a celou dobu platilo PG do FIM pachtovné, což právě skončilo …

Z mého pohledu to vypadá tak, že pan Němeček sice rezignoval na funkce v PG , ale jen proto, aby se mohl naplno věnovat aktivitám ve FIM po krátké dovolené, zřejmě do konce tohoto roku. PG bude totiž pohlcena FIM prostřednictvím navýšení kapitálu o 5 mld euro ze strany FIM. Včera jsem ani nedutal chtěl jsem dnes rano ještě dokoupit za 13.90 korun a to se povedlo víc volných peněz už nemám vše držím v akciích FIM . Velmi brzy na nás zkusí odkup za 5 euro akcie a tipnul bych si ze to bude hned po výsledcích 30. Listopadu. Já prodávat nebudu, počkám si na 100 euro/papír

Já jen vím , že příští rok 2024 se má na 100% začít stavět . Možná proto ten přesun majetku z GSG na FIM. Vlastně jsem ani nevěděl ,že GSG vlastnila 80% pozemkové banky CPI…

Hlavně se konečně našel kupec z USA na Crans Montanu a do toho se ještě hroutí trh s nizkoúročenými dluhopisy . CPIFIM to nakonec vykoupí za 50% hodnoty nominálu ke konci roku

Myslím si ze nám ke konci roku budou chtít nabídnout těch 5 euro za akcii. Nic se neděje náhodou!!!

Tzn. GSG už nebude posílat do FIM úroky z čerpání cca 4 mld euro . Ty peníze bude mít FIM k dispozici na výstavbu Bubnů , která se rozjíždí v příštím roce. Nic se nebude měnit na výši dluhu , který má FIM vůči svým věřitelům .

Mně to vychází tak, že za těch 80% podílu na pozemkové bance CPI musela FIM zaplatit GSG 4 miliardy Euro ( při průměrné ceně 7000 korun m2 pozemků v Praze a blízkém okolí , poněvadž o tuhle lokalitu jde). A zaplatit mohla pouze umazánim dluhu, který měla GSG vůči FIM . Pozemkova banka CPI zahrnuje celkově cca 17,5 mil m2

Muselo se jednat o transakci v řádech miliard korun 1 m2 na bubnech stojí cca 72000 korun . Předpokládám, že to FIM získalo oproti dluhu

Máš na mysli samozřejmě 100 éček , poněvadž za 100 kaček to fakt nepustím :)

Ano, věřím tomu, že nejdříve dojde k odkupu celého Vítkova podílu a pak ke zrušení vykoupených akcií. Nejdrive musí proběhnout MVH na které změní podmínky odkupu tak, aby bylo možné vykoupit Vítka a věřím tomu, ze to budou chtít stihnout ještě před začátkem výstavby Bubnů tzn do konce tohoto roku

Newbie, řekl bych, že to udělá dříve 18 korun než těch tvých 12 Kč :). Každopádně všechny soudní spory budou vyřešeny a možná , že k nim ani nedojde, poněvadž už nebude důvod ještě před zahájením výstavby Bubnů a ta se rozjíždí příští rok 2024