Central G: Černý Petr pro novostavby? Kvůli zrušení daňových odpočtů hypoték se mohou od roku 2022 prodražit o stovky tisíc korun - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Zájmové skupiny budou vždy lobbovat za své zájmy. Byty či domky za 10-20 milionů (u jednoho vlastníka) by neměly mít daňové odpočty. Pro tyto příjmové skupiny to jsou beztak "halíře".

Ovšem v každém případě  jde o daňové zjednodušení a snížení administrativy u obou případů - zrušení daně i odpočtů.

Mnohem horší je to, jak jsou lidé okrádáni  na pojistkách, stavebku,podílových fondech ajin.

Mozna nekteri maji pocit, ze clanek je lobbingem developeru, objektivne ma ale autor pravdu. Dle vladniho navrhu vse nejvice odnesou rodiny s vetsim poctem deti kupujici novostavbu od 2022. Ty museji investovat do vetsiho a tudiz i drazsiho bydleni. Pokud projde v navrhovane podobe, tak zde budeme mit 3 kasty, 2 z nich stat podpori, treti vse zaplati:

1) Kupujici starsich bytu - ti DPH neplati a stat jim zrusi i dan z nabyti (naprosty souhlas, je nemoralni). Pokud koupi do 31.12.2021, muzou navic nadale odecitat uroky z hypoteky.

2) kupujici novostavby do 31.12.2021 - ti zaplati DPH, ale alespon muzou nadale odecitat uroky z hypoteky

3) kupujici novostavby po 31.12.2021 - ti vse zaplati, uroky z hypoteky si z danoveho zakladu neodectou, i kdyz paradoxne statu odvedou na danich jednoznacne ze vsech tri skupin nejvic (DPH 15% z bytu i prislusneho pozemku z vyrazne vyssich cen nez pred x lety, kdy DPH bylo 5% / 9% / 10% z nizsich cen a pozemek byl od dane osvobozen). Navic takova stavba trva cca 2 roky, takze kdo treba uz hypoteku sjednal a zacal nedavno stavet, nemusi stejne do 31.12.2021 stihnout zapsat vlastnictvi do katastru...

Nezbyva nez doufat, ze zdravy rozum zvitezi a i treti skupine zakonodarci nakonec nabidnou nejakou formu podpory (zachovani danoveho odpoctu uroku nebo treba nizsi DPH)...

Daň z nemovitostí je paskvil - proč je "použitá" nemovitost zatížená daní a nová ne? Nesmysl. Proč máme podporu na stavebních spořeních, když pak jsou poplatky takové, že se jedná o průměrné spoření, takže podpora jde spíše do kapes bank, než lidem? Nesmysl. K čemu vede daň z nabytí? K tomu, že zákon obchází, nebo různě pokrucuje trh. Nepletl bych dohromady spotřební daně - nebo motivací je, aby lidé neměly domy? To asi ne. U spotřebních daní je (alespoň dle ekonomické teorie) motivace snížit spotřebu. Zda to tak je, nechávám na uvážení každého.

Teď ale k faktům - nevím, kolik stojí byt 3+kk, o kterém se mluví a o půl milionu na daních. Rychlý výpočet: 30 let, 2,5% p.a. (reálně dosažitelné i méně), pak mi vyjde, že by takový byt musel stát 7,7 milionu. Při úroku 2,1%, což je dnes reálné, to je 9,3 milionu. Takže ono to bude mít nakonec mnohem menžší dopad, akorát se srovnají podmínky - pro staré i nové bydlení. Ale tohle je článek na úrovni bulváru.

Cituji z článku : Po mnoha letech rušíme daň, která nedávala absolutně žádný smysl, protože si lidé přece nemovitost pořizují z peněz, které už byly zdaněny daní z příjmů.

To snad platí u všech daní. nebo z čeho autor platí DPH ve zboží, energetickou daň v ceně elektřiny a plynu, spotřební daň v ceně benzínu, alkoholu, cigaret atd., nově daň z výhry a z loterie atd, atd.

Tak je všechny zrušíme a budeme chodit platit školné a ošetření kartou nebo nějaká lepší rada?

Jeden "ekonomický odborník" vedle druhého ........ -((