siad.eu
(Vážení,
nenašel jsem na internetu možný kontakt na majitele nemovitosti, kde mám v pronájmu jednu kancelář již od roku 2001. Děčín, Třída Čs.mládeže 19. Doufám, že se mu tento mail dostane nějakou cestou do rukou.
Jen díky mému značnému konzervativismu dosud setrvávám v tomto objektu, ačkoliv podmínky se postupně zhoršují, nájemníci odcházejí, obsazení domu již jen cca z 20%. Nevím, jestli je viníkem vlastník Monreal nebo správce BVG, v každém případě nehorázné vyúčtování za rok 2013 je poslední hřebíček do pomyslné rakve naší spolupráce.
Proč mám platit velký doplatek v položce za výtah ? Ten je jistě dán jeho opravou následující po stavebních pracích a zaviněnou nečistotami od zedníků nanesených do mechanismu dveří ? Mimochodem já výtah skoro nepoužívám, to ale není podstatné.
Vodné - neustále podtékající záchody nejsou kontrolovány / věc správce / a opravovány. Nikdo z nájemníků v kancelářích logicky nemůže spotřebovávat velké množství vody, jen nájemníci bytu v podkroví : mají vlastní měřidla ? Ucpané odpady záchodů stavebním odpadem po zednících, druhá věc, kterou měl správce zkontrolovat a reklamovat stavební firmě po provedených pracích.
Elektřina : pokud nemá každá kancelář vlastní měření, proč bych měl doplácet za někoho jiného ? Jsem v kanceláři jen cca 2-3 dny v týdnu, nemám žádné energeticky náročné spotřebiče.
Topení : zpočátku topné sezony se netopí, ale ke konci jsou tělesa horká i přes venkovní vysoké teploty. Značné úniky tepla okny.
Úklid společných prostor - v reálu hrůza, uklízí se asi jednou za kvartál - a přesto je nedoplatek ?
Osvětlení ve společných prostorech je dole nesmyslně a nehospodárně vyřešeno, svítí pořád. To neovlivním, ale nechci za to platit.
Vážení, když se budete o objekt starat, budou náklady nižší. Výměna stoletých oken by v první řadě pomohla úsporám v topení. Kontrola placených provedených prací a služeb od jiných firem je nezbytná, ale nedělá se. Ještě musím zmínit odpornou a jistě hygienicky závadnou letitou plíseň na zdi u schodiště do prvního patra.
Ing. Libor Slezák, SIAD CZECH spol. s r.o.
