Kalkulačka zdražení hypotéky - výpočet splátky při zvyšování sazeb hypoték

Kalkulačka pro zdražení hypotéky - zvýšení sazby

Sazby hypoték se obvykle odvíjí od sazeb ČNB a jsou zdruba 2% nad úrovní základní úrokové sazby ČNB.  Nejnižší úroková sazba hypoték je tak v extrémních případech 1,50 - 1,80%, v roce 2021 byla velmi dobrá sazba okolo 2,00%. Nejvyšší zdražení hypoték se očekává ke konci roku 2022 a v průběhu roku 2023 a to na sazbu ve výši až 9,00 % (od června 2022 je základní sazba ČNB 7,00 %)

Průměrná výše hypotéky dosáhla v roce 2022 3,5 milionu korun. 

Hypoteční sazby nových hypotečních úvěrů podle doby fixace

Zvyšování sazeb hypoték - zprávy ke zdražení hypoték

Stavebnictví roste díky inženýrským stavbám

08.04.2024    Okénko investora

„Postupný pokles úrokových sazeb zvyšuje zájem lidí o hypoteční úvěry. Díky tomu se dostává více peněz na realitní trh, což vyvolává růst cen nemovitostí. Zdražování realit následně povede k oživení stavební produkce,“ ...

Stavební práce loni zdražily o šest procent, na trh se přesto vrací cenově dostupné nové byty

17.01.2024    Stavebnictví

Zdražující se stavební práce a materiál společně s nedostupnými hypotékami způsobily, že se dostupnost vlastního bydlení v poslední době výrazně zhoršila. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) stavební ...

Stavební práce loni zdražily o 6%, na trh se přesto vrací cenově dostupné nové byty

17.01.2024    Reality

Zdražující se stavební práce a materiál společně s nedostupnými hypotékami způsobily, že se dostupnost vlastního bydlení v poslední době výrazně zhoršila. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) stavební ...

ČNB poprvé od května 2020 snižuje úroky, koruna v reakci oslabuje. Zlevní hypotéky, zdraží nemovitosti

21.12.2023    Měny-forex

Bankovní rada České národní banky na svém dnešním měnověpolitickém zasedání rozhodla snížit základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na úroveň 6,75. ČNB tím v podstatě ukončuje nejvyhrocenější fázi svého boje s ...

Swiss Life Hypoindex prosinec 2023: Sazby stagnují pod vrcholem. Co čekat v roce 2024?

06.12.2023    Finanční rady

Banky nepatrně snížily sazby kratších fixací hypoték, dlouhodobé fixace ale naopak zdražily. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu tak v závěru roku stagnovala 35 bazických bodů pod únorovým ...

Kdy může pronajímatel zvýšit nájemné v bytě? Význam inflačních doložek roste, jsou ale často neplatné

27.11.2023    Zákony

Vysoké ceny nemovitostí a nedostupnost hypoték zvyšují zájem o nájemní bydlení a tržní nájemné roste. Pronajímatelé tak často hledají cesty, jak již sjednané nájemné jednostranně navýšit. ...

Je institucionalizace nájemního bydlení východiskem z bytové krize? - komentář analytika JRD Group Adama Greguše

19.10.2023    Tiskové zprávy

Je institucionalizace nájemního bydlení východiskem z bytové krize? Aktuální nedostupnost hypoték a vlastního bydlení zvyšuje poptávku po nájemním bydlení a očekává se, že současný podíl nájemního bydlení vzroste. ...

Hypoteční sazby stagnují, čekají na další krok ČNB

07.06.2023    Reality

Hypotéky po květném zdražení se na začátku června vrátily ke stagnaci. Průměrná nabídková úroková sazba podle Swiss Life Hypoindexu klesla o dva bazické body na 6,3 procenta. Ve srovnání s průměrnou nabídkovou sazbou ...

Komerční bance se zdražují depozita, objem hypoték překvapivě roste

12.05.2023    Okénko BIG EXPERT

Komerční banka dnes ráno zveřejnila své výsledky za 1Q23, které vnímáme jako smíšené. Proč se zdražují depozita a jak je na tom banka z hlediska stability se dozvíte již nyní v našem videu. ...

Hypotéky opět zdražily, jsou dvakrát dražší než před dvěma roky. Splátky se zvýší až o sto tisíc korun

10.05.2023    Reality

Hypotéky po dubnové stagnaci na začátku května opět zdražily. Průměrná nabídková úroková sazba podle Swiss Life Hypoindexu vzrostla o dva bazické body na 6,32 procenta. Ve srovnání s průměrnou nabídkovou sazbou před ...

Stavebnictví nadále drtí vysoké úroky, drahé hypotéky a investiční nejistota. Padající výstavba bytů v budoucnu umocní zdražování bydlení

09.05.2023    Makroekonomika

Stavební produkce v březnu opět zklamala, i když meziměsíční pokles byl výrazně nižší než v únoru. Ani teplá zima, jež ekonomice jako celku jinak výrazně pomohla, tak stavebnictví nenavádí na dráhu příznivějšího vývoje. ...

Půjčky v roce 2022: máme méně hypoték? Přibylo půjček v prodlení?

17.04.2023    Finanční rady

Po finanční stránce jsme v roce 2022 čelili především omračující inflaci. Na tu reagovala ČNB razantním zvýšením repo sazby, a to se neobešlo bez skokového zdražení (nových, ale i již uzavřených) hypoték a také (nově ...

Hypotéky opět zdražují, jsou skoro nejdražší od počátku milénia. Nemovitosti tedy jsou stále nic moc investice, a to i kvůli zamýšlenému zvýšení daně

06.04.2023    Hypotéky

V Německu nyní poprvé od roku 2009 ceny rezidenčních nemovitostí klesají. Ve Švédsku dochází ke splasknutí pandemické realitní bubliny, neboť předlužené domácnosti jsou lapeny v pasti náhle zvýšených úroků. ...

Koncept plně vybavených jednotek je budoucností nájemního bydlení. Na trh se dostávají dvouciferným tempem

22.03.2023    Bydlení rubrika

Home Portal, který po celé ČR poskytuje služby zejména zájemcům o novostavby, sleduje zvýšený zájem o koncept plně vybavených jednotek nájemního bydlení. Vinou vysokých hypotečních sazeb se začíná na trhu objevovat ...

Zlevňování hypoték zdraží nemovitosti

08.02.2023    Hypotéky

Zlevnění hypoték však bude mít za následek zdražení nemovitostí. A to z důvodu, že jich bude na trhu ještě větší nedostatek než dosud. Protože některé projekty převzaly fondy, další developeři převedli na nájemní ...

Hypoteční trh stále hledá své dno, v listopadu klesl o 84 procent. Průměrná hypotéka opět zdražila

15.12.2022    Hypotéky

Propad hypotečního trhu stále nekončí, naopak se prohlubuje. Banky v listopadu poskytly hypotéky v celkovém objemu 7,3 miliardy korun, což představuje meziroční pokles 84 procent. Vyplývá to z aktuálních dat ...

Růst úrokových sazeb tvrdě dopadá na množství nových úvěrů

07.12.2022    Makroekonomika

Během pandemie se domácnosti méně zadlužovaly kvůli spotřebě. Aktuální zvýšení úrokových sazeb má dopad hlavně na poptávku po hypotékách. Růst úrokových sazeb související s reakcí centrální banky na rekordní inflaci ...

Propad hypotečního trhu pokračuje, v říjnu klesl o čtyři pětiny. Průměrná hypotéka mírně zdražila

14.11.2022    Hypotéky

Zájem o hypotéky zůstává v porovnání s minulým rokem mizivý. Banky v říjnu poskytly hypotéky v celkovém objemu 7,2 miliardy korun, což představuje meziroční pokles o 80 procent. Vyplývá to z aktuálních dat Hypomonitoru ...

Hypotéky po dvouměsíční pauze opět zdražují, průměrná měsíční splátka za rok vzrostla o šest tisíc

09.11.2022    Reality

Letošní vývoj hypotečního trhu dělá vrásky na čele zájemcům o vlastní bydlení i prodejcům. Po krátkém dvouměsíčním nepatrném zlevnění hypotéky na začátku listopadu opět zdražily. Průměrná úroková sazba hypoték podle ...

Hypotéky jsou v Česku nejdražší za posledních dvacet let, s nákupem nemovitosti se vyplatí počkat. Hypoteční drahota žene lidi do nájmů, ty tak značně zdražují též

09.11.2022    Reality

Hypotéky v České republice v listopadu vykázaly nejvyšší průměrnou úrokovou sazbu za celé období od roku 2002, a to 6,31 procenta. Vyplývá to z dnes zveřejněných dat Fincentrum Hypoindexu. ...

03.10.2022 Nájmy v Česku silně zdražují, v příštím roce zdraží o dalších 25 procent. S hypotéko... (Trinity Bank) Reality

14.09.2022 Zájem o hypotéky zásadně propadl, kvůli zdražení a přísnějším podmínkám na ně nemá a... (EKOSPOL) Reality

05.09.2022 Souboj úrokových sazeb v Česku, na Slovensku a v Maďarsku. Kdo je smutným vítězem? (Inzerce) Osobní finance

08.08.2022 S nákupem nemovitosti počkejte. Může být levněji (Trinity Bank) Reality

04.08.2022 Zachování úrokové sazby v dosavadní výši znamená alespoň pro segment bydlení mírnou ... (ČSOB) Úrokové sazby

04.08.2022 Současné úrokové sazby zdražují splácení hypoték u končících fixací (Tisková zpráva) Hypotéky

23.07.2022 Hypotéky prudce zdražují, splátka za panelákový byt bude 45 tisíc korun měsíčně. Cen... (Trinity Bank) Reality

12.07.2022 Hypotéky opět zdražily, průměrné sazby přesáhly šestiprocentní hranici a činí rekord... (EKOSPOL) Hypotéky

12.07.2022 Hypotéky prudce zdražují, splátka za panelákový byt bude 45 tisíc korun měsíčně. Cen... (Trinity Bank) Hypotéky

22.06.2022 Centrální banka opět výrazně zvýšila základní sazby, hypotéky i úvěry lidem i firmám... (EKOSPOL) Reality

22.06.2022 Rusnokova bankovní rada se dnes naposled pokusí přibrzdit inflační kolotoč, který ČN... (Trinity Bank) Makroekonomika

21.06.2022 Do konce roku budou sazby hypoték kolem 9 procent (B3 Technology) Hypotéky

13.06.2022 Zájem o hypotéky propadl na polovinu, sazby rostou už 15. měsíc a jsou nejvýše od ro... (EKOSPOL) Reality

08.06.2022 Fincentrum Hypoindex červen 2022: Průměrná sazba se přiblížila 6 %. Kdy dosáhne vrch... (Swiss Life Select) Finanční rady

31.05.2022 Sazby hypoték rostou. I tak je důležité neotálet (Ušetřeno.cz) Finanční rady

13.05.2022 Zájem o hypotéky zásadně opadl, roli hraje jejich zdražování i přísnější pravidla (EKOSPOL) Hypotéky

11.05.2022 Nový guvernér ČNB zastává názor, že inflace v ČR je dovezená, nikoli zde vyrobená. Z... (Trinity Bank) Investice

05.05.2022 Hypotéky zdražily nad pět procent, některé domácnosti zaplatí až o 84 tisíc korun ro... (EKOSPOL) Hypotéky

02.05.2022 Pět hlavních důvodů, proč nemovitosti nezlevní (Tisková zpráva) Realitní rádce

23.04.2022 Co následuje po refinancování hypotéky? (Meteobox.cz) Hypotéky