Ceny nemovitosti mohou spadnout až o 25 procent, signalizuje Česká národní banka. To už by nemělo daleko ke splasknutí bubliny - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

 Hodnocení:      0 1 2 3      
Diskutující:
Návod    
 

Výpis příspěvků diskuze Ceny nemovitosti mohou spadnout až o 25 procent, signalizuje Česká národní banka. To už by nemělo daleko ke splasknutí bubliny, 1 až 16 (16)
 
přečíst (0) 22.06.20 08:52  Michal Svoboda  (212467)

Naprosto nesystémové

Důvodem pro původní zavedení omezení pro poskytování hypotečních úvěrů byla ochrana hypotečního trhu, potažmo snížení rizika nesplácených úvěrů. Nyní, když reálně došlo ke snížení příjmů u významného procenta obyvatelstva a očekává se nárůst nezaměstnanosti a nejistoty na pracovních trhu, ČNB tato omezení změkčuje. Jeví se mi to jako velmi nesystémové a zcela jdoucí proti duchu těcto opatření.

Dosavadní doporučení: přečíst (0)
Vaše doporučení:

přečíst (2) 20.06.20 16:57  stas  (206718)

Investování v ČR do nemovitostí je jízda na horské dráze.

Mně je úplně jedno, jestli spadnou ceny nemovitostí, protože do tohoto byznysu bych žádné peníze nikdy nedal! Je to především velký problém bank, protože úvěry na předražené nemovitosti tvoří u bank hrůzných 60%! Pokud se zřítí trh s hypotékami, tak to odnesou všichni. Velkou radost z toho bude mít akorát Black Rock, který nakupuje v ČR dluhopisy za eura. V překladu se to dá přeložit tak, že idiotská utrácivá vláda jim bude zvyšovat zisky. Předražené nemovitosti jsou vždy známkou přehřátí ekonomiky. Všichni vládnoucí blbouni z bank se to učili na škole, ale nikdo z nich v předstihu nereaguje na tuto vážnou situaci správně. Mají tam svá teplá místa jak někde v čekárně na autobus a výkon k poměru k jejich platům je nulový. Já se raduji akorát na NYSE, kde nedělá taková plejáda finančních ,,odborníků,, Patů a Matů jako u nás. ČR je žumpa na investice i s její zkorumpovanou vládou neschopných zlodějských bolševiků. 

Dosavadní doporučení: přečíst (2)
Vaše doporučení:

určitě přečíst (3) 19.06.20 22:25  Jan Novák  (198788)

Moc se netěšte

..už hezky dlouho poslouchám od některých svých známých, kdyže to zas přijde nějaká ta krize, aby mohli levně nakoupit. Z mnoha z vás tady mám stejný pocit. Jenom abyste se nepřepočítali a nečekali a nečekali, až vám inflace nakonec sežere když ne všechno, tak podstatnou část. Pokud tedy neinvestujete jinak a jinde, že ano?

Dosavadní doporučení: určitě přečíst (3)
Vaše doporučení:

spíše nečíst (1) 19.06.20 08:33  Milan Stříteský  m.striteskyzavinacbusinessnt.cz  (212388)

ČNB má obavu o letošní ziskovost bank?

ČNB má obavu o letošní ziskovost bank: Centrální banka uvolňuje regulace, aby „rozvázala ruce“ jednotlivým komerčním bankám, které kvůli koronakrizi čelí nečekaným výzvám a je významně ohrožena jejich letošní ziskovost. Solidarita ČNB s komerčními bankami je pochopitelná, občané a firmy jsou mimo spektrum jejich zájmu a možná i rozlišení. 

Historie  FEDu a role centrálních bank byla shrnuta v komplexním a kvalitním dokumentárním filmu ze série Corbett Report 

video zde : https://youtu.be/5IJeemTQ7Vk  

Jeden z komentářů pod videem :-): 

Pokud vlastníš zbrań, můžeš vykrást banku.

Pokud vlastníš banku, můžeš okrást celý svět.

Dosavadní doporučení: spíše nečíst (1)
Vaše doporučení:
spíše nečíst (1) 20.06.20 07:09  Lukáš  alejobrachozavinacseznam.cz  (212419)

ČNB má obavu o letošní ziskovost bank?

Díky za komentář, k čemu je nám video v cizím jazyce?

Dosavadní doporučení: spíše nečíst (1)
Vaše doporučení:

přečíst (2) 18.06.20 21:43  Jiří  (203022)

25 %

Jestli se zde projevují následky uzamčení ekonomiky, lidé budou méně ochotní nakupovat nemovitosti, ale

majitelé nemovitostí budou velmi neochotně snižovat ceny.

Jediné co může vést ke zlevnění nemovitostí potom budou majitelé, kteří neufinancují své hypotéky pod vlivem

ztráty příjmů.

Podle velikosti množiny těch co musí prodat protože nemají na splátky pak můžeme hodnotit, jak moc nemovitosti půjdou dolů.

Jestli někdo predikuje 25% , tak to je nářez. Aby totiž ceny spadly dolů o tolik, bude třeba velký převis na straně nabídky, pak tady ale hodně lidí příjde o bydlení. Je to to, co nám odborníci říkají ?

Dosavadní doporučení: přečíst (2)
Vaše doporučení:
určitě přečíst (7) 19.06.20 09:28  Bejvoč Jméno 'Bejvoč' používá stále stejný uživatel  bejvoczavinacseznam.cz  (201373)

25 %

Ano toto přesně nám říkají. V létě a na podzim vystřelí nezaměstnanost nahoru obrovským tempem. V podstatě se již v květnu začalo propouštět ve velkém a vzhledem k výpovědní lhůtě se toto projeví právě v létě. A na podzim do toho přibudou letošní maturanti. Již teď je velká nabídka bytů k prodeji. Skokově se zvýšila během 2 měsíců. Až lidem dojdou úspory a přestanou dostávat podporu, tak to bude sešup. Podpora je na 6 měsíců, úspory mají lidi cca tak na 3 měsíce. Tedy do roka bude nemovitostí na trhu spousta.

Dosavadní doporučení: určitě přečíst (7)
Vaše doporučení:
přečíst (8) 19.06.20 11:57  On the road  (212395)

25 %

Nebude to tak horké. 

1. Spousta se toho natiskla a natiskne,CNB sama přifukuje a pak se diví.

2. Dlouhodobě byl převis poptávky, kdo nemusí, nebude prodávat.

3.Vystavba nových nemovitosti je drahá. Řekněme pod 40 tis /m2 nikdo nic nikde nepostavi.

4. V oblasti příjmu stále máme co dohánět. A třeba oktavka tady stojí taky stejně, co v Německu. 

5. Dlouhodobě nemovitosti v atraktivních lokalitách proto neklesnou a do 10 let jejich cena bude prakticky se 100% jistotou výše než nyní a překoná inflaci. O té centrálními bankami vylhane ani nemluvím. 

Dosavadní doporučení: přečíst (8)
Vaše doporučení:
přečíst (8) 19.06.20 12:19  Bejvoč Jméno 'Bejvoč' používá stále stejný uživatel  bejvoczavinacseznam.cz  (201373)

25 %

Mýlite se:

ad

1) Kolik toho ČNB natiskne nebo ne je vcelku jedno. Lidem to plat nezvýší, notabene pokud vůbec budou mít práci.

2) S tím, že odešli zahraniční pracovníci zpět domů, spousta "náplavy" opustí velká města, protože zde nebude práce, tento převis zmizí. O konci krátkých pronájmů pro cizince ani nemluvě.

3) Ano pod 40 000/m2 nepostaví, ale to není důvod prodávat za 100 000/m2 jako nyní.

4) Tento příměr je mimo. Ceny nemovitostí klesnou napříč Evropou, vyjma Švédska, kterého se kríze nedoktne.

5) Do 5.let bude cena zpět to ano. Ale v horizontu 2 let co bude kríííze půjde cena dolů.

Dosavadní doporučení: přečíst (8)
Vaše doporučení:
spíše nečíst (10) 19.06.20 12:34  On the road  (212395)

25 %

Ad 1 samozřejmě, že to lidem bude muset zvýšit plat, aby se dostavila kyzena inflace, o které se sice jinak lže.

Jinak máte pravdu, mnou často zmiňovaná pokladní v Lidlu, dnes s platem 30 k nemá v centru Prahy s cenou 100k za metr co pohledavat. 

Ohledně převisu - Bylo by na čase vyvratit socialistický omyl, že bydlení je sice základní potřeba, nikoliv nárok.

 

Rada věcí se prodává s daleko větší marží - třeba mobily a lůza si nijak nestěžuje. Tolik k důvodům vysokých cen. 

 

K nějakému poklesu dojít může, bude ojedinělý a u atraktivních nemovitostí 0 dokonce si trof tvrdit, že dal porostou. Musela by se dostavit vlekla krize a značná nezaměstnanost, aby to mělo z dlouhodobého hlediska nějaký dopad.  O to víc se ovšem bude tisknout. Kam jinam stradalove ty peníze budou dávat, když jsou centrálními bankami systematicky likvidovani.

Dosavadní doporučení: spíše nečíst (10)
Vaše doporučení:

přečíst (8) 18.06.20 20:38  Ian Corcoran  icorcoranzavinacgmail.com  (212372)

Bytů je najednou dost...

Na začátku koronakrize  bylo na srealitách v Praze celkem  6 200 nabídek k pronájmu, dnes jich jke 9 006...

Dosavadní doporučení: přečíst (8)
Vaše doporučení:

určitě přečíst (16) 18.06.20 17:11  Marco  (208518)

Kovanda a jeho business

Tenhleten ekonomický ... se dlouhodobě snaží vyvíjet tlak na snížení cen nemoviteostí skrze všelijaké podivné člány. Když se člověk podívá na jeho zaměstnavatele, je jasné proč. Co je však horší, Kovanda se snaží plédovat za finanční podporu státu pro Smartwings, přičemž hlavní argument, že to tak dělají s leteckými společnostmi i jinde, je zcela skvostný.

Dosavadní doporučení: určitě přečíst (16)
Vaše doporučení:
přečíst (2) 18.06.20 21:49  Narttu  (212377)

Kovanda a jeho business

A to jste asi ještě minul jeho článek max. měsíc starý, kde psal, že nemovitosti díky QE poletí nahoru až je nakonec socialisti za 10 let znárodní jako luxusní statek. A teď hlásá opak :))

Dosavadní doporučení: přečíst (2)
Vaše doporučení:

určitě přečíst (14) 18.06.20 16:48  kerls  (212281)

v CNB asi hodně slaví

nemovitosti jsou asi nadhodnocené o 25 %  - ok 

tak to uděláme tak , řekli si kluci v ČNB, snížíme restrikce a´t banky půjčují oproti zástavě na 90% z bublinové ceny 125%  - až bublina splaskne tak hold budou mít banky vyšší úvěr než hodnota zajištěné nemovitosti :-)))

v době růstu a vysoké zaměstnanosti  - restrikce...no budiž

v době útlumu restrikce téměř zrušeny = půjčujete všem ikdyž z příjmů to budou splácet jen tak tak = vice rizikových klientů pro banky....větší rezervy. vetší podíl nesplacených úvěrů...atd atd. :-)))))

 

 

 

Dosavadní doporučení: určitě přečíst (14)
Vaše doporučení:
přečíst (2) 18.06.20 17:19   (190978)

v CNB asi hodně slaví

To není nařízení, každá banka podniká za sebe.

Dosavadní doporučení: přečíst (2)
Vaše doporučení:
určitě přečíst (13) 18.06.20 19:17  abaxas  (212369)

v CNB asi hodně slaví

Jistě, banky podnikají za sebe, ale když mají průser, tak občane plať...! V dnešní době je zisk soukromý, ale ztráta se znárodňuje. Otázka zní, zda to nevede právě k morálnímu hazardu...

Dosavadní doporučení: určitě přečíst (13)
Vaše doporučení:


Diskuze Ceny nemovitosti mohou spadnout až o 25 procent, signalizuje Česká národní banka. To už by nemělo daleko ke splasknutí bubliny, další stránky: 1
stránkovat diskuzi po 10 | 20 | 50

Odkazy k diskuzi Ceny nemovitosti mohou spadnout až o 25 procent, signalizuje Česká národní banka. To už by nemělo daleko ke splasknutí bubliny

Ceny nemovitosti mohou spadnout až o 25 procent, signalizuje Česká národní banka. To už by nemělo daleko ke splasknutí bubliny - zdrojová stránka k tématu diskuze Ceny nemovitosti mohou spadnout až o 25 procent, signalizuje Česká národní banka. To už by nemělo daleko ke splasknutí bubliny.

Zasílání Denního souhrnu názorů na Ceny nemovitosti mohou spadnout až o 25 procent, signalizuje Česká národní banka. To už by nemělo daleko ke splasknutí bubliny e-mailem.

Přidat názor - vložte vlastní názor, doporučení, hodnocení nebo zkušenost k tématu Ceny nemovitosti mohou spadnout až o 25 procent, signalizuje Česká národní banka. To už by nemělo daleko ke splasknutí bubliny.

 Burza Prime 12:07 
Název Kurz Změna
 AVAST  168.90  +0.57% 
 CETV  90.00  -1.42% 
 ČEZ  480.00  -1.64% 
 ERSTE  571.20  -1.99% 
 KB  563.00  -0.88% 
 KOFOLA  226.00  -0.44% 
 MONETA  53.90  -1.10% 
 O2  219.00  0.00% 
 PEGAS  696.00  +1.16% 
 PM  13 300.00  +0.15% 
 VIG  535.00  -0.47% 
Komodity online
 Ropa 41.51 USD 11:42   
 Zlato 1806.38 USD 11:42   
 Stříbro 18.76 USD 11:42   
 Káva 98.58 USD 11:42   
 Cukr 11.77 USD 11:42   
 Bavlna 63.68 USD 11:42   

Zobrazit sloupec 
Kurzy měn | Akcie | Obchodní rejstřík | Zájezdy | Last minute | Meteobox | Bydlet | YAuto | Studium | E
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Dluhopisy Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce Koronavirus

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2020

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů | Cookies