Krize ve městech: Nájmy bytů převyšují i průměrný český plat. - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

 Hodnocení:      0 1 2 3      
Diskutující:
Návod    
 

Krize ve městech: Nájmy bytů převyšují i průměrný český plat. - Diskuze k tématu Krize ve městech: Nájmy bytů převyšují i průměrný český plat.


Výpis příspěvků diskuze Krize ve městech: Nájmy bytů převyšují i průměrný český plat., 1 až 13 (13)
 
přečíst (0) 03.10.18 22:50  r.m.  (193678)

Je třeba majitelům zavést poplatky/daně za prázdné byty.

Velká evropská města v té civilizovanější části EU, kam údajně kráčíme, tak drží nájemné na únosných cenových hladinách. V Praze jsou celé baráky úplně prázdně, maximálně mají obsazené "krámské" nebyty v Přízemí. Stačí chodit pěšky a dívat se.

Praha 2 "krasavice inteligentní" Černochové z ODS je odstrašující příklad. Kultivaci čtvrti také výrazné napomáhá Miss Hébl Raťafáková z Dolného Udženijova.

 

 

Dosavadní doporučení: přečíst (0)
Vaše doporučení:
přečíst (0) 14.03.19 19:11  Martinanovotna  martinanovotnazavinacseznam.cz  (200459)

Je třeba majitelům zavést poplatky/daně za prázdné byty.

Máte někdo prosím zkušenosti s realitní kanceláří z Prahy? můžete mi doporučit, zda se vyplatí prodávat dům na vlastní pěst či ne?

Dosavadní doporučení: přečíst (0)
Vaše doporučení:
přečíst (0) 17.03.19 13:50  Tomhavlik  tomhavlikzavinacseznam.cz  (200501)

Je třeba majitelům zavést poplatky/daně za prázdné byty.

Určitě se vyhněte prodejem domu bez relitní kanceláře, já jsem se takhle málem přiravil o dům, takže to vůbec nedoporučuji.

Dosavadní doporučení: přečíst (0)
Vaše doporučení:
přečíst (0) 20.03.19 12:36  Martinanovotna  martinanovotnazavinacseznam.cz  (200575)

Je třeba majitelům zavést poplatky/daně za prázdné byty.

A pak jste to tedy nakonec prodal? nebo jste nakonec prodával s realitní kanceláří?

Dosavadní doporučení: přečíst (0)
Vaše doporučení:
přečíst (0) 22.03.19 16:49  Tomhavlikss  tomhavliksszavinacseznam.cz  (200646)

Je třeba majitelům zavést poplatky/daně za prázdné byty.

Nakonec jsem nemovitost prodával s realitní kanceláří edoxreality, a velice dobře jsem udělal, protože jsem před prodejem dostal zálohu milion.

Dosavadní doporučení: přečíst (0)
Vaše doporučení:

přečíst (1) 03.10.18 22:07  three points...  (192163)

Asi tak...

Až se bude kolem Prahe, jakožto státu ve státě, stavět žiletkový plot, přihlásím se zdarma na brigádu... Ostatní vybavení čítá zhruba 3000 kulometných věží rozmístěných podél plotu s možností decentralizované křížové palby po zhruba 150 ůhlových stupních...

Dosavadní doporučení: přečíst (1)
Vaše doporučení:
přečíst (0) 03.10.18 22:56  r.m.  (193678)

ale mířit budou jinam než si myslíte

protože každé zdvojnásobení počtu obyvatel města vede k 15% navýšení příimů.

Dosavadní doporučení: přečíst (0)
Vaše doporučení:

spíše nečíst (5) 03.10.18 06:45  Peté  (185078)

byt v Praze

Pokud je jim drahý nájem bytu kousek od centra Prahy, tak ať tam nelezou a najdou si nájem na kraji Prahy ne ? Když na to nemám bydlet v centru hlavního města, tak tam nelezu.

Dosavadní doporučení: spíše nečíst (5)
Vaše doporučení:

přečíst (1) 02.10.18 23:30  AU  infozavinacradicestujeme.eu  (196701)

po

Dnes jsem viděl bilboard s nabídku 40 tis. / měsíc na práci skladníka a nájem 2 plus Kk se pohybuje kolem 15 tis. plus služby

Dosavadní doporučení: přečíst (1)
Vaše doporučení:

přečíst (5) 02.10.18 23:06  Dr.Voštěp  (196700)

Nedostatek bytů není - třeba zdanit investory rovnou daní z kapitálového zisku

Není pravdou, že v Čechách a ve Stověžaté není dostatek bydlení. Jenom se špatně využívá.

Během let 2013 až 2016 jsem se také v Praze poohlížel po bydlení na investici a zjistil zarmucující fakt.

Ve většině tehdy nabízených projektů převažovali kupci - investoří. T.j. kupci co nikdy v nemovitosti bydlet nechtějí.

U pár projektů v roce 2015 a 2016 mi jejich developer dokonce prozradil, že pádná část investorů mu dokonce

sdělila svůj úmysl koupit ale nepronajímat. Celá tato skupina kupců totiž počítá s kapitálovým ziskem při prodeji, který nakonec

není zdaněn pokud majitel nemovitost vlastní dosti dlouho (směšných 5 let). Další vtip je, že se nákupní cena investice můžete 30 let

odepisovat od příjmu z nájmů. U všech ostatních investic ať už spoření, dluhopisy, akci či jiní finanční instrumenty

mají obvykle paušální zdanění kapitálového zisku 15% počínaje. Tak proč ho nemají investice do nemovitostí?

Tato situace silně nahrává spekulativním cenám a především jejich nekontrolovatelnému růstu.

Kdy se ćeská politika probudí a začne konečně něco pro své lidi voliče dělat? Opojné "My makáme" zřejmě nestačí.

Pokud se napřímí daňová zátěž z kapitálových příjmů z investic, tak se investiční nemovitosti stanou méně atraktivní

vůči jiným často mnohem likvidnějším investicím a zbude tudíž více nemovitostí pro kupce co je chtějí opravdu užívat.

U pražských nemovitostí se již dnes počítá s minimálně 35 letým poměrem nájmu vůči pořizovací ceně.

Největší sranda nastane, pokdu by se najednou začalo vyprodávat kvůli případné krizi či recesy, čímž by se plno investorů začalo

obávat poklesu nájmů a tím pádem i delší doby návratnosti investice spojeného ruku v ruce s jejím cenovým poklesem.

Ze strachu by se mohli rozhodnou rychle prodat, dokud má nemovitost ještě cenu a lavinový efekt je na snadě.

A takové korekce bude muset nakonec jednou přijít, protože současné ceny nemovitostí nejsou velké části potenciálních kupců

dostupné a navíc se demografická situace v ČR v dlouhodobém horizontu nevyvíjí směrem, který by zaručil nárůst

potencionálních kupců během dalších 30 let.

Dosavadní doporučení: přečíst (5)
Vaše doporučení:

spíše nečíst (3) 02.10.18 21:05  r.m.  (193678)

Člen KSČ a ideolog fakulty Ševčík vysvětluje přemírou regulace cokoliv

už 30 let. Použít ho jako zdroj informací každý článek spolehlivě znehodnotí. Regulaci nájemného v různých podobách se v Evropě používá běžně. Nejhamižnější "Pražáci" jsou hned po Moravácích rudá imigrace povolaná do hlavního města soudruhem Husákem v 70. letch minulého století z venkova, aby nahradila protisocialisticky selhavší z konce 60. let.

Platí obecně, že ti co pochází z nízkých vrstev, dokážou své bývalé "kolegy v chudobě" odírat až na dřeň.

Dosavadní doporučení: spíše nečíst (3)
Vaše doporučení:

přečíst (5) 02.10.18 13:51  pave69  (196472)

průměrný plat v ČR a nájem v Praze

Srovnáváte dvě nesrovnatelné věci - všichni lezou do Prahy, protože tam je průměrný plat přes 40 tis. Jinak si můžou klidně něco levně pronajmout v severních čechách... :-)

Dosavadní doporučení: přečíst (5)
Vaše doporučení:

určitě přečíst (9) 02.10.18 12:27  Bejvoč Jméno 'Bejvoč' používá stále stejný uživatel  bejvoczavinacseznam.cz  (184157)

Co ste chtěli to máte.

Tohle je jen důsledek přeregulovanosti vztahu mezi pronajímatelem a nájemcem. Pronajímatel nechce rodinu? Nechce samoživitelku? Nechce cikány? Bodejť by chtěl, když dle zákonů neplatiče nemůže vystěhovat, stejně tak bordeláře či ničitele bytu. Ve chvíli kdy pronajnímatel NESMÍ zakázat např. čokla či jinou havěť. Kdy nemá vliv na to, zda si nájemce u něj přihlásí trvalý pobyt. A spousta dalších hovadin. Pak si holt pronajímatel hoooodně vybírá komu SVŮJ majetek pronajme. Holt nájemnící chtěli ochranu před zlými pronajímateli a toto je jen důsledek.

Dosavadní doporučení: určitě přečíst (9)
Vaše doporučení:


Diskuze Krize ve městech: Nájmy bytů převyšují i průměrný český plat., další stránky: 1
stránkovat diskuzi po 10 | 20 | 50

Odkazy k diskuzi Krize ve městech: Nájmy bytů převyšují i průměrný český plat.

Krize ve městech: Nájmy bytů převyšují i průměrný český plat. - zdrojová stránka k tématu diskuze Krize ve městech: Nájmy bytů převyšují i průměrný český plat..

Zasílání Denního souhrnu názorů na Krize ve městech: Nájmy bytů převyšují i průměrný český plat. e-mailem.

Přidat názor - vložte vlastní názor, doporučení, hodnocení nebo zkušenost k tématu Krize ve městech: Nájmy bytů převyšují i průměrný český plat..


Příbuzné stránky

 Burza Prime 16:29 (18.4.2019) 
Název Kurz Změna
 AVAST  89.50  +3.47% 
 CETV  93.50  -0.53% 
 CEZ  537.00  -0.37% 
 ERSTE GROUP BANK  951.80  +0.34% 
 KOFOLA CS  304.00  -0.33% 
 KOMERCNI BANKA  905.50  0.00% 
 MONETA MONEY BANK  80.35  +0.69% 
 O2 C.R.  248.50  +0.81% 
 PFNONWOVENS  760.00  -1.04% 
 PHILIP MORRIS CR  13 960.00  +0.14% 
 VIG  650.00  +0.31% 
Komodity online
 Ropa 71.96 USD 18.04   
 Zlato 1276.70 USD 18.04   
 Stříbro 14.96 USD 18.04   
 Káva 92.90 USD 18.04   
 Cukr USD    
 Bavlna 78.27 USD 18.04   

Zobrazit sloupec 
Kurzy měn | Akcie | Obchodní rejstřík | Zájezdy | Last minute | Meteobox | Bydlet | YAuto | Studium | E
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Dluhopisy Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce Počasí

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Důchody

Směnárny - Euro, Dolar

Úřad práce

Investice

Podílové fondy

Makroekonomika - ČNB

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2019

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů | Cookies