Hypotéky i v lednu pokračovaly ve zlevňování, poskytnutých úvěrů na bydlení ubylo
Nebudeme teď spekulovat, kdy a jak moc hypotéky opět zdraží. To je ostatně závislé na mnoha proměnných, jako je například úroková politika centrální banky, konkurenční boj komerčních bank či zájem klientů o hypotéky. Pojďme si ukázat zásadní důvod, proč je o hypotéky pořád tak velký zájem.
Jde o to, že bydlení čas od času musí řešit každý, poptávka po něm proto nikdy neskončí. Byty, rodinné domy a jiné obyvatelné nemovitosti budou vyhledávat nejen lidé kvůli vlastnímu bydlení, ale stále více také investoři pro uložení volných peněz. Nemovitosti totiž i v krizi, jakou už dlouhé měsíce prožíváme, představují poměrně bezpečnou investici, navíc s pravidelným zhodnocením vyšším než při uložení peněz v bance. To se opakovaně prokázalo při všech minulých velkých ekonomických krizích a ukáže se to i při té současné. A investoři to moc dobře vědí.
Špatná ekonomická situace v mnoha sektorech, které jsou už hodně dlouho uzavřené nebo zásadně omezené, navíc povede k tomu, že stále více lidí na hypotéku a tím i vlastní bydlení nedosáhne. Budou proto muset hledat podnájem, což nahraje i majitelům investičních nemovitostí. Ty se jim totiž podaří pronajmout mnohem rychleji, než kdy dříve. Návratnost investice do takové nemovitosti se tím výrazně zkrátí. Zájem o byty na investici tak zůstane velmi vysoký i v následujícím období.
Dá se proto očekávat, že se hypotečnímu trhu bude dařit i letos. Nicméně podobně rekordní, jako ten loňský, rok 2021 s největší pravděpodobností nebude.
RNDr. Evžen Korec, CSc., Generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Petr Holub, MojeNebankovka
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz