Hypotéka + pojištění – kdy ano a kdy ne
Banky, ve snaze o maximální „vytěžení“ klienta mohou podávat pojištění jako povinnost a zároveň velmi výhodnou nabídku. Opak však může být pravdou. Kromě pojištění nemovitosti, které je nutné si sjednat vždy, je povinnost sjednat si jakýkoliv pojistný produkt spíše výjimkou.
Pojištění, které si musíte sjednat vždy
Spolu s hypotékou si vždy musíte sjednat pojištění nemovitosti s vinkulací ve prospěch banky, tj. v případě pojistné události pojišťovna vyplatí peníze bance a ta Vám tyto prostředky následně poskytne k opravě nemovitosti či ke splacení hypotéky (v případě totální škody). Některé hypoteční banky jsou ochotny nabídnout Vám malou slevu na úrokové sazby (0-1 – 0,15 procentního bodu) v případě, že si pojištění sjednáte u její partnerské pojišťovny (Hypoteční banka -> ČSOB Pojištovna, Komerční banka -> Komerční pojišťovna apod.). Pojištění nemovitosti, pokud bude vinkulováno ve prospěch banky, si však můžete sjednat u kterékoliv pojišťovny. Rozhodující by pro Vás měla být výhodnost, tj. rozsah pokrytých rizik a cena za toto krytí při variantě „partnerská pojišťovna banky“ a „jiná pojišťovna“.Co životní pojištění?
Hypoteční banky dnes vyžadují životní pojištění ve výjimečných případech, většinou v situaci, kdy hlavnímu žadateli o úvěr bude v době splacení hypotéky více než 60 – 65 let. I zde však platí, že pojištění si lze sjednat u kterékoliv pojišťovny a to v případě, že rozsah krytých rizik a pojistné částky budou odpovídat požadavkům banky.Dobrovolná pojištění
Mezi dobrovolná pojištění patří:- pojištění domácnosti
- pojištění schopnosti splácet
- životní pojištění
- už máte jiné a kvalitnější pojištění, tj. nepotřebujete další krytí
- nové pojištění dokážete koupit u jiné než smluvní pojišťovny banky za nižší cenu
- se z nějakého důvodu nechcete pojistit vůbec a pojištění by tak pro Vás bylo nákladem navíc
Pozor na možné refinancování hypotéky ke konci fixace sazby
Pokud zvažujete pojištění u smluvní pojišťovny banky, zvažte také to, že na konci fixace úrokové sazby můžete chtít svůj úvěr refinancovat k jiné bance. S nezávislým poradcem konzultujte, jestli je vhodné se i v otázce pojištění vázat na jednu instituci, nebo jestli je výhodnější sjednat si pojistné produkty „zvlášť“, bez ohledu na to, kde žádáte o hypotéku.Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
Okénko investora
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Trhy střízliví a vedou ruku amerického Fedu ke zpřísnění politiky
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Marek Pokorný, Portu
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Před koupí nemovitosti pečlivě kontrolujte rezervační smlouvu
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Jak vybrat správný rekvalifikační kurz: Průvodce pro začátečníky
Petr Holub, MojeNebankovka
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz