Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Hypotéky  |  14.11.2017 04:39:49

Hypotéka + pojištění – kdy ano a kdy ne


Banky, ve snaze o maximální „vytěžení“ klienta mohou podávat pojištění jako povinnost a zároveň velmi výhodnou nabídku. Opak však může být pravdou. Kromě pojištění nemovitosti, které je nutné si sjednat vždy, je povinnost sjednat si jakýkoliv pojistný produkt spíše výjimkou.  

Pojištění, které si musíte sjednat vždy

  Spolu s hypotékou si vždy musíte sjednat pojištění nemovitosti s vinkulací ve prospěch banky, tj. v případě pojistné události pojišťovna vyplatí peníze bance a ta Vám tyto prostředky následně poskytne k opravě nemovitosti či ke splacení hypotéky (v případě totální škody). Některé hypoteční banky jsou ochotny nabídnout Vám malou slevu na úrokové sazby (0-1 – 0,15 procentního bodu) v případě, že si pojištění sjednáte u její partnerské pojišťovny (Hypoteční banka -> ČSOB Pojištovna, Komerční banka -> Komerční pojišťovna apod.). Pojištění nemovitosti, pokud bude vinkulováno ve prospěch banky, si však můžete sjednat u kterékoliv pojišťovny. Rozhodující by pro Vás měla být výhodnost, tj. rozsah pokrytých rizik a cena za toto krytí při variantě „partnerská pojišťovna banky“ a „jiná pojišťovna“.

Co životní pojištění?

Hypoteční banky dnes vyžadují životní pojištění ve výjimečných případech, většinou v situaci, kdy hlavnímu žadateli o úvěr bude v době splacení hypotéky více než 60 – 65 let. I zde však platí, že pojištění si lze sjednat u kterékoliv pojišťovny a to v případě, že rozsah krytých rizik a pojistné částky budou odpovídat požadavkům banky.

Dobrovolná pojištění

  Mezi dobrovolná pojištění patří:
  • pojištění domácnosti
  • pojištění schopnosti splácet
  • životní pojištění
  Tyto produkty banky nabízí, kromě výše uvedené výjimky, ve snaze o cross-seling klienta, kdy často používají motivaci v podobě drobné slevy z úrokové sazby. V tomto je na zváženou, jestli si kvůli drobné slevě sjednávat další finanční produkt. Je totiž možné, že:
  • už máte jiné a kvalitnější pojištění, tj. nepotřebujete další krytí
  • nové pojištění dokážete koupit u jiné než smluvní pojišťovny banky za nižší cenu
  • se z nějakého důvodu nechcete pojistit vůbec a pojištění by tak pro Vás bylo nákladem navíc

Pozor na možné refinancování hypotéky ke konci fixace sazby

Pokud zvažujete pojištění u smluvní pojišťovny banky, zvažte také to, že na konci fixace úrokové sazby můžete chtít svůj úvěr refinancovat k jiné bance. S nezávislým poradcem konzultujte, jestli je vhodné se i v otázce pojištění vázat na jednu instituci, nebo jestli je výhodnější sjednat si pojistné produkty „zvlášť“, bez ohledu na to, kde žádáte o hypotéku.

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0



Přečtěte si také:

08.09.2017Kdy preferovat americké a kdy globální akcie Patria (Patria Online)
13.01.2017Okna a stínění: kdy před okno roletu a kdy screen? Jana Brožková (Bydlet.cz)

Hypotéka + pojištění – kdy ano a kdy ne

Diskuze a názory

Na dané téma nejsou žádné názory.






Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Forex Zákony Kalkulačka Hypotéky Tarify Práce Půjčky Školení Volby Počasí

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Práce, Úřad práce

Programátor python

Developer Java

Investice

Makroekonomika - ČNB

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2017

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů