Inzerce (Inzerce)
Hypotéky  |  01.11.2017 14:32:49REKLAMA

Hypoteční kalkulačka vám spočítá výši měsíční splátky. Co dělat, když vám chybí peníze?


Uvažujete o vlastním bydlení na hypotéku, ale vůbec netušíte, za jak dlouho byste zvládli úvěr splatit? Nemáte ani ponětí o tom, jak vysokou měsíční splátku vám banka může stanovit? Zjistit nejen měsíční splátku, ale i orientační úrokovou sazbu vám pomůže hypoteční kalkulačka.

Nemáte-li hypoteční kalkulačku v hlavě, pak můžete využít jednu z těch online. Nebojte, zadáním vašich údajů se neupisujete ihned ke sjednání hypotéky. Naopak v klidu a pohodlí domova si můžete vyzkoušet nejrůznější varianty splácení a zjistit tak, která bude pro vás ta nejvýhodnější.

Vysokou splátku snížíte prodloužením doby splatnosti

Do hypoteční kalkulačky musíte zadat hned několik údajů. Rozhodně ale nejde o data týkající se vaší osoby. Pro výpočet splátky potřebuje kalkulačka znát:

  • cenu vámi vybrané nemovitosti
  • částku, kterou potřebujete půjčit
  • dobu, po kterou chcete splácet
  • dobu, na kterou si chcete úrok zafixovat

Na základě těchto informací hypoteční kalkulačka vypočte měsíční splátku. Pokud se vám bude zdát splátka vysoká, budete muset slevit ze svých nároků. Není-li možné nic udělat s výší úvěru, pak vám nezbude nic jiného než prodloužit dobu splácení, popřípadě si pohrát s fixací ročního úroku. Krátká doba fixace navyšuje nejen úrok, ale i splátku. Potřebujete-li ji tak snížit, prodlužte si fixační období a získejte nižší úrokovou sazbu.

O hypotéku můžete nezávazně zažádat online

Hypoteční kalkulačka vám ale nespočítá jen měsíční splátku. Většinou vám nabídne i srovnání hypoték a možnost sjednání pro vás nejvýhodnějšího úvěru. Na základě vašich údajů tak získáte přehled nabídek od ověřených společností poskytující hypotéky.

Je pak jen na vás, zda si z nabídek vyberete a zda vyplníte a zašlete nezávaznou žádost o hypotéku. Nezávazné žádosti se nemusíte vůbec obávat, jedná se opravdu jen o informativní poptávku, na základě které vám zavolá poradce, který vám nabídne možné řešení. Nebudete-li s ním souhlasit, nabídku odmítnete.

Hypotéku na celou nemovitost a rekonstrukci k tomu nezískáte

Při propočítávání hypotečního úvěru ale nezapomínejte na nedávná omezení vydaná Českou národní bankou. Bez vlastních úspor vám v bance nepůjčí. Zažádat můžete o hypotéku s maximální výší LTV 90, což znamená, že minimálně 10 % z hodnoty nemovitosti musíte mít ze svého.

A jen 10 % nestačí. Jako kupující musíte zaplatit ještě daň z nabytí nemovitosti, která činí 4 %. Zbýt by vám měly také nějaké úspory na vybavení domácnosti a na případné nenadálé výdaje. Co když ale nemáte dostatečně velkou finanční rezervu?




Přečtěte si také:

21.08.2017Co dělat, když nemáte peníze na splátku hypotéky? Petr Rozkošný (Kurzy.cz)





Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Forex Zákony Kalkulačka Hypotéky Tarify Práce Půjčky Školení Volby Počasí

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Práce, Úřad práce

Programátor python

Developer Java

Investice

Makroekonomika - ČNB

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2017

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů