Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Hypotéky  |  28.08.2017 20:48:27

Výstavba bytů v rodinných domech je největší od roku 2009


 V druhém čtvrtletí tohoto roku byla zahájena výstavba 5 086 bytů v rodinných domech. Meziročně roste počet zahájených staveb o 11,07 %, zároveň se jedná o nejvyšší hodnotu od třetího čtvrtletí roku 2009. Nejvíce zahájených staveb připadá již tradičně na Středočeský kraj, kde v byla v prvním pololetí (data na úrovni jednotlivých krajů poskytuje Český statistický úřad pololetně). Zahájená výstavba bytů v rodinných domech rostla meziročně nejvíce v Olomouckém kraji (+44,06 %), Zlínském kraji (+37,30 %) a Praze (+36,05 %). Nicméně, Zlínský a Olomoucký kraj spíše dohání manko, které nabraly v roce 2016, kdy zde nová výstavba rostla 3%, resp. 5% tempem, zatímco většina ostatních krajů rostla dvouciferným číslem. Dva kraje naopak vykázaly v prvním pololetí 2017 meziroční poklesy, konkrétně Jihočeský kraj (-7,15 %) a Ústecký kraj (-3,67 %).  

Porovnání počtu nových výstav bytů v rodinných domech v jednotlivých krajích od roku 2006 (data vždy za 1. pololetí)

Region 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Hl. m. Praha 559 348 170 205 162 193 246 138 237 254 233 317
Středočeský 2450 2741 3454 2396 2118 2121 1679 1607 1553 1701 1879 2259
Jihočeský 761 758 794 613 543 733 514 463 429 481 601 558
Plzeňský 508 607 823 573 539 494 441 381 307 427 419 496
Karlovarský 171 177 240 216 157 172 174 119 155 116 135 161
Ústecký 358 466 449 449 373 389 393 273 280 273 381 367
Liberecký 339 438 409 407 326 292 277 250 219 207 225 278
Královéhradecký 396 577 499 593 515 422 337 275 262 238 327 405
Pardubický 543 512 586 487 483 500 405 304 345 317 392 490
Vysočina 543 499 477 438 406 434 341 366 302 348 424 508
Jihomoravský 1011 1139 1090 968 871 1024 818 782 704 818 984 1095
Olomoucký 402 523 558 504 395 377 344 296 266 329 345 497
Zlínský 354 381 412 414 368 406 287 300 315 309 319 438
Moravskoslezský 612 786 1021 999 813 855 713 649 567 648 719 848
 

Výstavba bytů v rámci stávajících nemovitostí roste nepatrně

Zahájená výstavba nových bytů v nástavbách, přístavbách a vestavbách k rodinným domům rostla meziročně o 2,9 %, přičemž tento výkon je tažen zejména růstem ve Středočeském kraji, kde byla zahájena výstavba největšího počtu těchto typů bytových jednotek (108). V 7 z 14 krajů zahájená výstavba nových bytů v nástavbách, přístavbách a vestavbách k rodinným domům meziročně klesá.

Má v růstu zahájené výstavby prsty Česká národní banka?

S ohledem na fakt, že žadatelé o hypotéku mají na její vyčerpání až 2 roky, bude i v následujících měsících těžké odhadnout, do jaké míry se na silném růstu zahájených výstaveb podílely regulace na trhu s hypotékami, resp. do jaké míry hrozba regulace zvyšovala objem hypoték na výstavbu rodinných domů a následně i samotnou výstavbu, a jak tato regulace naopak ochladí tempo růstu nově zahájené výstavby. Pokud bychom však svůj úsudek založili jen a pouze na porovnání s vývojem v ostatních letech, je pravděpodobnější, že Česká národní banka neměla na vývoj počtu nově zahájené výstavby nových bytů v rodinných domech příliš velký vliv. V roce 2017 byl tento růst tažen zejména vývojem ve Středočeském kraji, kde dlouhodobě vzniká nejvíce nových bytů v rodinných domech a byl to právě Středočeský kraj, který v uplynulých letech vykazoval podprůměrná tempa růstu. Zároveň se nabízí teorie, že rostoucí ceny nemovitostí v Praze „vyhání“ lidi do okolních měst a díky tomu následně roste tempo výstavby nových bytů v rodinných domech.

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0



Přečtěte si také:

10.03.2011Jak větrat v rodinných domech a bytech Marta Hrdličková (Kurzy.cz)

Výstavba bytů v rodinných domech je největší od roku 2009

Diskuze a názory

Na dané téma nejsou žádné názory.






Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Forex Zákony Kalkulačka Hypotéky Tarify Práce Půjčky Školení Volby Počasí

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Práce, Úřad práce

Programátor python

Developer Java

Investice

Makroekonomika - ČNB

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2017

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů