Hypotéky  |  22.07.2017 12:08:12

4 věci, které byste měli vědět o hypotečních poradcích


Spolupráce s „profíkem“ může být velmi prospěšná, musíte si ale vybírat pečlivě a na velkou část věcí se nejlépe ptát ještě před podáním žádosti o úvěr…

Sleva na třetí

Hypoteční poradci často argumentují tím, že jejich služby je vhodné využít z důvodu nižší úrokové sazby, kterou jsou schopni pro své klienty vyjednat u bank. Ovšem, sleva ze strany banky není jediná, kterou můžete získat. Stejně tak můžete o snížení úrokové sazby požádat svého poradce, který:
  • může požádat o výhodnější podmínky svou poradenskou společnost, která má od bank předem schválené „objemy“ slev, které může během jednoho roku poskytnout
  • se sVámi může podělit o část své provize
  V tomto případě platí, že čím více hypoték zprostředkuje konkrétní poradce a jeho poradenská společnost (kombinace obojího), tím vyšší slevu na úrokové sazbě můžete získat. Čím vyšší objemy, tím vyšší provize (prostor pro „podělení“ se o ni) a také schválené rozpočty na slevy.  

Poradce umí zhotovit odhad ceny nemovitosti

Zpravidla se jedná o případy, kdy je účelem hypotéky koupě nemovitosti, případně koupě nemovitosti s menší rekonstrukcí. A zároveň o případy, kdy se nemovitost nachází ve středně velkých městech. V tomto případě může odhad prostřednictvím software banky zhotovit sám poradce. Výhoda je ta, že poradci, kteří tuto službu nabízí, si často neřeknou o peníze za zhotovení odhadu, což pro Vás znamená úsporu 3 000 – 4 500 . Zhotovení odhadu přitom není nijak komplikované, zpravidla stačí výměr, popis nemovitosti, fotografie exteriéru a interiéru.

Zajištění administrativy na katastru nemovitostí

Cestu na katastr nemovitostí je nutné absolvovat minimálně jednou, v době podání návrhu na vklad zástavního práva ve prospěch banky. Na úřadu však můžete strávit několik desítek minut, cestu tam a zpět nepočítaje. V případě, že hypoteční poradce zprostředkovává velké objemy hypoték, může být asistentku, která mu pro klienty administrativu na katastru pro klienty zajišťuje.

Jak to bude po vyčerpání hypotéky?

Schválení hypotéky je velkým milníkem, v tuto chvíli zpravidla vzniká poradci nárok na provizi, přičemž v případě některých poradců tímto okamžikem výrazně klesá zájem o klienta. V případě koupě či rekonstrukce však klient stále musí docházet do banky, plnit nejrůznější podmínky apod., zatímco v případě procesu podávání žádosti Vám poradce bude 100 % k dispozici, v této fázi „obchodu“ se čistí semena od plev. Vy se určitě ptejte, jak konkrétně Vám poradce bude nápomocen v době postupného čerpání hypotéky. Věřte mi, že spoluprací s poradcem můžete ušetřit nemalé peníze, protože jediné slovo na faktuře (např. „zabudované“ spotřebiče) může rozhodnout o tom, jestli Vám banka peníze proplatí či nikoliv.
Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0


Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:

07.08.2017  Jak nejlépe financovat bydlení? Wüstenrot (Wüstenrot)
03.08.2017  Hypotéka pro OSVČ. Proč je složité ji získat? Radek Stolář (Kurzy.cz)


4 věci, které byste měli vědět o hypotečních poradcích

Diskuze a názory

Na dané téma nejsou žádné názory.






Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Forex Zákony Kalkulačka Hypotéky Tarify Práce Půjčky Školení Počasí

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Práce, Úřad práce

Programátor python

Developer Java

Investice

Makroekonomika - ČNB

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2017

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů