4 věci, které byste měli vědět o hypotečních poradcích
Sleva na třetí
Hypoteční poradci často argumentují tím, že jejich služby je vhodné využít z důvodu nižší úrokové sazby, kterou jsou schopni pro své klienty vyjednat u bank. Ovšem, sleva ze strany banky není jediná, kterou můžete získat. Stejně tak můžete o snížení úrokové sazby požádat svého poradce, který:- může požádat o výhodnější podmínky svou poradenskou společnost, která má od bank předem schválené „objemy“ slev, které může během jednoho roku poskytnout
- se sVámi může podělit o část své provize
Poradce umí zhotovit odhad ceny nemovitosti
Zpravidla se jedná o případy, kdy je účelem hypotéky koupě nemovitosti, případně koupě nemovitosti s menší rekonstrukcí. A zároveň o případy, kdy se nemovitost nachází ve středně velkých městech. V tomto případě může odhad prostřednictvím software banky zhotovit sám poradce. Výhoda je ta, že poradci, kteří tuto službu nabízí, si často neřeknou o peníze za zhotovení odhadu, což pro Vás znamená úsporu 3 000 – 4 500 Kč. Zhotovení odhadu přitom není nijak komplikované, zpravidla stačí výměr, popis nemovitosti, fotografie exteriéru a interiéru.Zajištění administrativy na katastru nemovitostí
Cestu na katastr nemovitostí je nutné absolvovat minimálně jednou, v době podání návrhu na vklad zástavního práva ve prospěch banky. Na úřadu však můžete strávit několik desítek minut, cestu tam a zpět nepočítaje. V případě, že hypoteční poradce zprostředkovává velké objemy hypoték, může být asistentku, která mu pro klienty administrativu na katastru pro klienty zajišťuje.Jak to bude po vyčerpání hypotéky?
Schválení hypotéky je velkým milníkem, v tuto chvíli zpravidla vzniká poradci nárok na provizi, přičemž v případě některých poradců tímto okamžikem výrazně klesá zájem o klienta. V případě koupě či rekonstrukce však klient stále musí docházet do banky, plnit nejrůznější podmínky apod., zatímco v případě procesu podávání žádosti Vám poradce bude 100 % k dispozici, v této fázi „obchodu“ se čistí semena od plev. Vy se určitě ptejte, jak konkrétně Vám poradce bude nápomocen v době postupného čerpání hypotéky. Věřte mi, že spoluprací s poradcem můžete ušetřit nemalé peníze, protože jediné slovo na faktuře (např. „zabudované“ spotřebiče) může rozhodnout o tom, jestli Vám banka peníze proplatí či nikoliv.Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Trhy střízliví a vedou ruku amerického Fedu ke zpřísnění politiky
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Marek Pokorný, Portu
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Před koupí nemovitosti pečlivě kontrolujte rezervační smlouvu
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Jak vybrat správný rekvalifikační kurz: Průvodce pro začátečníky
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz