Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Hypotéky  |  05.04.2017 17:19:46

Hypotéka na vypořádání SJM po rozvodu – co vše budete potřebovat?


Vypořádání společného jmění manželů je standardním účelem hypotéky a úvěr na něj nabízí všechny hypoteční banky. Účelovost hypotéky dokládáte v tomto případě pravomocným rozhodnutím soudu či dohodou o vypořádání společného jmění manželů, podle toho, jestli se manželé dohodli či nedohodli na mimosoudním vyrovnání. V čem se od sebe banky liší jsou požadavky na doklady prokazující příjem, výši příjmu a samozřejmě úrokovou sazbou.  

Účelovost prokazuje 1 dokument, tím ale administrativa nekončí

Přehled dokumentů potřebných k získání hypotéky na vypořádání společného jmění manželů najdete níže.  

Dokumenty potřebné ke schválení a vyplacení hypotéky na vypořádání SJM

  • pravomocné rozhodnutí soudu o vypořádání SJM
  • dohoda o vypořádání společného jmění manželů súředně ověřenými podpisy (pokud se manželé o rozdělení SJM dohodnou mimosoudně)
  • odhad ceny nemovitosti zhotovený smluvním znalcem banky, která poskytuje hypotéku (cena odhadu u bytové jednotky je zpravidla 3000 , u rodinného domu zpravidla 4 500 )
  • doklady prokazující pří Vzávislosti na zdroji příjmů se může jednat o
    • potvrzení od zaměstnavatele, výplatní pásky, výpisy zběžného účtu (zaměstnanec)
    • daňové přiznání, potvrzení o bezdlužnosti vůči FÚ (OSVČ)
    • potvrzení od správy sociálního zabezpečení o výměře příspěvku (invalidní důchodci, ženy na mateřské)
  • pojištění nemovitosti znějící na částku určenou znalcem vodhadu ceny nemovitosti (pozor, tato cena se může lišit od hodnoty nemovitosti i výše poskytovaného úvěru) s vinkulací ve prospěch banky poskytující hypotéku
  • potvrzení o vložení návrhu na vklad zástavního práva ve prospěch banky, případně výpis zkatastru nemovitostí s vloženým zástavním právem banky
 

Na co pamatovat před tím, než požádáte o hypotéku na vypořádání SJM?

  Rozvedení manželé dělící si majetek jsou specifickou skupinou žadatelů o hypotéku. Ještě před tím, než s konečnou platností rozdělíte majetek a požádáte o hypotéku je nutné vzít v potaz:
  • zachování přístupu knemovitosti, která bude sloužit jako zástava bance. Pokud by přístup k nemovitosti vedl přes pozemek druhého z manželů, je nutné sjednat na pozemek s komunikací věcné břemeno užití
  • vyvarování se věcných břemen váznoucích na nemovitosti. Věcná břemena mohou negativně ovlivnit zástavní hodnotu nemovitosti (snížit ji)
  • vpřípadě, že žadatel o hypotéku má v domácnosti nezletilé děti, jsou mu do výdajů započítána životní minima těchto dětí, případně soudem určené výživné

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0




Hypotéka na vypořádání SJM po rozvodu – co vše budete potřebovat?

Diskuze a názory

Na dané téma nejsou žádné názory.




Označení stránky: vypořádání sjm po rozvodu, vypořádání sjm hypotéka, vypořádání nemovitosti v sjm po rozvodu, sjm a rozvod, hypotéka na domě, rozvod a vypořádání, úvěr na vyrovnání sjm, vypořádání společného jmění manželů úvěr, rozvod a sjm, hypoteka Na vyplaceni sjm, patří důchodové připojištění do SJM


Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Forex Zákony Kalkulačka Hypotéky Tarify Práce Půjčky Školení Volby Počasí

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Práce, Úřad práce

Programátor python

Developer Java

Investice

Makroekonomika - ČNB

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2017

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů