Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Forex Diskuze Zákony Kalkulačka Hypotéky Tarify Práce Půjčky Počasí

Hypotéky  |  09.03.2017 05:42:03

Za jaké období zpětně vyhodnocují hypoteční banky příjmy žadatelů o úvěr?


 

Přehled období, za které banky vyhodnocují příjmu žadatelů o úvěr

Banka Průměr ČR
Hypoteční banka 3 měsíce
Sberbank 3 měsíce
Česká spořitelna 12 měsíců (nejméně 3 měsíce)
Komerční banka 12 měsíců (nejméně 3 měsíce)
Unicredit Bank 12 měsíců (nejméně 3 měsíce)
Moneta Money Bank 3 měsíce
Raiffeisenbank 6 měsíců
Equabank 3 měsíce
Wüstenrot hypoteční banka 12 měsíců
mBank 3 měsíce
Expobank 3 měsíce
  Kromě toho, hypoteční banky mohou po žadatelích vyžadovat:
  • výpisy zběžného účtu, na který je mzda vyplácena
  • výplatní pásky
 
     

Výkyvy v příjmech? Banky žádají vysvětlení

 
Hypoteční banky zajímá nejen to, jak jsou Vaše příjmy vysoké, ale také jak jsou stabilní, z tohoto důvodu je zajímají příjmy až 12 měsíců zpětně. V případě, že u příjmu žadatele o hypotéku došlo ve sledovaném období k výraznému nárůstu či poklesu příjmu, banka žádá vysvětlení. Platí přitom, že hypoteční banka může, pro účely výpočtu bonity žadatele o úvěr, dokládaný příjem upravit zejména v případě pokud:
  • byly do příjmů započítány jednorázové položky typu mimořádných prémií
  • žadatel o hypotéku či jeho osoby blízké jsou majetkově spjati s firmou, pro kterou žadatel pracuje
Hypoteční banky tímto chtějí předcházet situaci, kdy poskytnou hypotéku žadateli, u kterého k navýšení příjmu došlo „účelově“. Zároveň, banky si v krajním případě ověřují, jestli z deklarovaného příjmu byly zaplaceny odvody na sociálním pojištění. ,

Je řešením žádat o hypotéku u banky, která zkoumá pouze 3 měsíce zpětně?

 
Pokud výše Vašeho příjmu v uplynulých 12 měsících kolísala, mohlo by Vás napadnout, že řešením je požádat o hypotéku u banky, která zkoumá pouze 3 měsíční historii. Zde je dobré si uvědomit, že každá banka má jiné nároky na výši příjmů žadatele o hypotéku. Zatímco některé finanční instituce se zaměřují spíše na bonitní klientelu, jiné naopak chtějí nabrat „masu“. V praxi se tedy může stát, že banka sice zkoumá výši příjmů pouze 3 měsíce zpětně, její požadavky jsou však výrazně přísnější, než požadavky banky zkoumající 12 měsíční historii, tj. žadatel zde hypotéku nedostane. A naopak, pokud jsou nároky banky zkoumající 12 měsíční historii mírnější, žadatel má šanci zde získat hypotéku i po úpravě výše příjmů. To, jaký příjem přesně  je nutný pro získání hypotéky v konkrétní výši se zpravidla nedozvíte v žádné internetové hypoteční kalkulačce, tj. je nutné navštívit pobočku konkrétních bank případně hypotečního makléře

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0




Za jaké období zpětně vyhodnocují hypoteční banky příjmy žadatelů o úvěr?

Diskuze a názory

Na dané téma nejsou žádné názory.






Zobrazit sloupec 

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Práce, Úřad práce

Programátor python

Developer Java

Investice

Makroekonomika - ČNB

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2017

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů