Česku hrozí, že zaplatí miliardy! Kvůli regulovanému nájemnému
Majiteli jednoho z domů, panu Čapskému, české soudy nabídly 30 tisíc eur. Evropský soud pro lidská práva mu ale přiřkl 50 tisíc eur. "Myslím, že to tak mělo být od začátku, že se tak měly zachovat už naše soudy. Jsem spokojený," řekl TV Nova majitel jednoho z domů Josef Čapský.
Takových majitelů činžovních domů, kterých se regulace nájemného týkala, mohlo být tehdy až 30 tisíc. Ne všichni se ale o odškodnění snažili. V roce 2005 si ve Štrasburku stěžovalo asi 5 tisíc vlastníků a odborníci vyčíslili jejich újmu.
"To číslo tenkrát bylo 20 miliard ročně," varuje Tomislav Šimeček, předseda Občanského sdružení majitelů domů.
Vláda uplatňovala regulaci nájemného z bytů od počátku 90.let. Deregulace začala v roce 2007 a skončila v roce 2012. V průběhu přibližně 16 let tak mohla vzniknout škoda zhruba 320 miliard.
"Teprve až vznikne funkční způsob uplatnění náhrady škody u vnitrostátních soudů, můžou se pronajímatelé dožadovat těchto škod. Od té doby může teprve běžet promlčecí lhůta," vysvětluje právník Karel Polata.
Za posledních deset let podalo žalobu proti českému státu několik stovek majitelů nemovitostí. "Většina pronajímatelů byla svědky toho, že všichni ti ostatní pronajímatelé byli neúspěšní u těch vnitrostátních soudů a přineslo jim to pouze obrovské náklady," vysvětluje právník Polata, proč se ozvalo jen tak málo pronajímatelů.
Tři stěžovatelé ale u soudu uspěli. Česko jim musí vyplatit celkem přes dva miliony korun. Rozhodnutí ale zatím není pravomocné. Lhůta pro odvolání jsou tři měsíce.
TNBiz.cz - Zprávy TNBiz jsou zpravodajským kanálem Televize Nova, TN.cz společnosti CET 21. TN.cz přináší zpravodajství z domácí i zahraniční ekonomiky a politiky.
Poslední zprávy z rubriky Deregulace nájmů:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
15.04.2024 Kam půjdou úrokové sazby? Aktuální přehled...
15.04.2024 Zabouchnuté dveře vyřeší zámečník od pojišťovny...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz