Německý trh s nemovitostmi
Autor: Jakub Švábenský
Nájmy ve velkých městech rostou, včetně Berlína a Hamburku, protože se mladí lidé hledající práci stěhují z venkovských oblastí. Kvůli prodlužujícím se výstavbám dochází k nedostatku ubytovacích prostor, což má za následek zlatý důl pro pronajímatele.
Nízké úrokové sazby nutí společnosti, aby nakupovaly byty při rekordních akvizicích pro pronajímatele. Prodejní portfolio vzrostlo z 5 miliard euro v roce 2011 na 18,4 miliard eur v prvních devíti měsících tohoto roku podle údajů Savills Plc.
Zatímco majitelé obchodních center a kancelářských prostor dominují v sektoru v jiných zemích, v Německu je trh rezidenčních nemovitosti velice lukrativní, protože Němci jsou národem nájemců a jsou zvyklý platit nájem včas.
Nárůst v oblasti fúzí a akvizic, spolu s rostoucími akciemi, umožnily růst německých veřejně obchodovatelných nájmů desetinásobně od roku 2012. Vonovia a Deutsche Wohnen AG jsou nyní jedni z největších světových majitelů domů, kteří překonaly vrstevníky ve Spojených státech. Vonovia chce dokonce odkoupit konkurenty a vytvořit tak evropské číslo 2 ve společnosti s nemovitostmi.
S milionem uprchlíků je velice nepravděpodobné, že by v dohledné době měla poptávka po bytech utichnout.
STOX.cz je portál společnosti Grant Capital pro podporu online obchodování na více než 80 akciových trzích s minimálními náklady. Obchodování akcií v USA od 6 USD a v Evropě od 8 Eur. STOX.cz nabízí komplexně nejvýhodnější spojení pro online obchodování s akciemi a ETF na českém trhu, multiměnovou platformu v češtině a dále stálou technickou podporu. Přístup ke svému účtu je odkudkoli z mobilní nebo webové aplikace. Investoři také užívají komfort vysoce pojištěného individuálního účtu. Více na www.stox.cz.
Poslední zprávy z rubriky Investice:
Přečtěte si také:
Prezentace
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Trhy střízliví a vedou ruku amerického Fedu ke zpřísnění politiky
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz