Research (Penizenavic.cz)
Hypotéky  |  20.10.2015 20:29:24, aktualizováno 07.06.2016 13:16:38

Hypotéka bez prokazování příjmů? Produkt především určený bonitním podnikatelům

Prostřednictví Hypotéky bez prokazování příjmů Hypoteční banky můžete získat na financování svého bydlení až 5 000 000 na max. 40 let. Ovšem, tento produkt není určen zaměstnancům s minimálními či neprokazatelnými příjmy, ale bonitním podnikatelům, jejichž příjmy dle daňového přiznání by nestačily na získání „běžné“ hypotéky s prokázáním příjmů.

Pokud jde o prokazování příjmů, to probíhá prostřednictvím čestného prohlášení ze strany klienta a prověřením finančních poměrů žadatele alternativními způsoby (samozřejmostí je prověření bankovních a nebankovních registrů). Žadatel o hypotéku rovněž bance předkládá potvrzení o bezdlužnosti vůči České správě sociálního zabezpečení.

V rámci Hypotéky bez prokazování příjmů můžete získat částku až 5 000 000 , maximálně však sumu rovnající se 50 % ceny nemovitosti. Ručit můžete bytem, rodinným domem, stavebním pozemkem či rekreačním objektem. Splatnost hypotéky je maximálně 40 let (samozřejmě s ohledem na věk žadatele o hypotéku).

Kromě zajištění nemovitosti požaduje Hypoteční banka dále notářský zápis o uznání dluhu, a to kromě situací, kdy:

Praktický příklad

Pan Novák je soukromím zemědělcem s ročním obratem 2 500 000 , ovšem minimálním základem daně. Pan Novák by rád získal částku 1 200 000 na byt v hodnotě 2 000 000 . Standardní hypotéku však pan Novák nezíská, proto žádá u Hypoteční banky o Hypotéku bez prokazování příjmů. V rámci tohoto produktu mu banka půjčí maximálně 50 % ceny nemovitosti, kterou pan Novák dává do zástavy. Kromě kupovaným bytem pan Novák může ručit i rekreačním objektem na Vysočině v hodnotě 500 000 . Celková cena nemovitostí, jimiž pan Novák ručí, je tedy 2 500 000 , tj. žadatel může získat úvěr na 1 200 000 (48 % zastavovaných nemovitostí).

Pan Novák k žádosti o hypotéku předkládá čestné prohlášení, že má příjmy, jež mu umožňují bezproblémové splácení hypotéky, prohlášení o bezdlužnosti vůči ČSSZ a bankovní výpisy s kreditním obratem, které pokrývá splátku hypotéky, rezervu a životní minimum (tj. pan Novák nemusí podepisovat notářský zápis).

Účely Hypotéky bez prokazování příjmů

S penězi z Hypotéky bez prokazování příjmů můžete v rámci účelovosti naložit tak, jak byste museli naložit s penězi ze standardní hypotéky, tj. půjčené finance můžete použít na:

 Hypotéka bez prokazování příjmů = levný zdroj financí na investice do nemovitosti

 Ať  již jste bonitní osoba samostatně výdělečně činná či jednatel společnosti a nemůžete prokázat příjmy dostatečně vysoké pro získání standardní hypotéky, zajímejte se o Hypotéku bez prokazování příjmů od Hypoteční banky. Za výhodných podmínek (úrokové sazby jsou stále velmi nízko) můžete realizovat investice do nemovitosti, které byste jinak museli odložit, či je financovat z výrazně dražších zdrojů (např. nebankovní půjčky).


Zprávy a články k hypotékám



Přečtěte si také:

23.06.2022Hypotéka bez příjmu v roce 2022 – jak ji získat? Petr Rozkošný (Meteobox.cz)
06.04.2022Hypotéka bez příjmů v roce 2022 Petr Rozkošný (Meteobox.cz)






Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688