Research (Penizenavic.cz)
Hypotéky  |  03.09.2015 21:47:48

Hypotéka dle obratu v roce 2015 - víme o ni vše


Hypotéku pro podnikatele se započtením příjmů z obratu (řádek 101 daňového přiznání), nabízí 8 z 10 zkoumaných bank, přičemž Raiffeisenbank, Expobank, Wüstenrot hypoteční banka a Česká spořitelna ji nabízí i podnikatelům, kteří nespadají do tzv. „svobodných povolání“.

A naopak, Unicredit Bank, Hypoteční banka, ČSOB a Sberbank hypotéku dle obratu nabízí pouze podnikatelům provozujícím tzv. svobodná podnikání (např. auditoři, daňoví poradci, veterináři, lékárníci apod.).

Mezi jednotlivými bankami se samozřejmě liší to, jakou část obratu Vám do příjmu započítají. Přehled těchto částek uvádíme v níže přiložené tabulce.

 

Část obratu (řádek 101), které banky počítají jako čistý příjem podnikatele

 

Banka

Odvětví podnikání

svobodná povolání

jiné oblasti podnikání (volné živnosti, vázané živnosti)

Unicredit Bank

50%

neposkytuje

Hypoteční banka

60%

neposkytuje

ČSOB

60%

neposkytuje

Česká spořitelna

40%

40%

Komerční banka

neposkytuje

neposkytuje

Raiffeisenbank

40%

20%

Expobank

30%

15%

Wüstenrot hypoteční banka

50%

30%

Sberbank

25%

neposkytuje

Equa bank

neposkytuje

neposkytuje

 

Praktický příklad

Pan Novák, podnikající jako grafický designer, chce požádat o hypotéku. Obrat pana Nováka za uplynulé zdaňovací období (rok 2014) činí 900 000 , tj. měsíční obrat pana Nováka činí 75 000 . Banka, u které pan Novák chce požádat o hypotéku, započítává do příjmu 20 % obratu (nejedná se o svobodné povolání), čistý příjem pana Nováka dle obratové metody tedy činí 15 000 (75 000 x 20 %).

Hypotéka na výši „neomezenou“

Dobrou zprávou pro Vás jistě bude, že všechny banky nabízí hypotéku dle obratu (bez ohledu na to, ve kterém odvětví podnikáte) na všechny standardní typy nemovitostí, tj. rodinný dům, byt i stavební pozemek. Liší se „pouze“ maximální výše hypotéky, kterou při použití obratové metody získáte. V tabulce níže jsme pro Vás připravili přehled toho, jakou maximální částku Vám jednotlivé banky půjčí.

Tabulka obsahuje dvojí vyjádření maximální výše hypotéky, jedno je v absolutní částce, kdy některé banky mají pevně stanovenu hranici maximální výše hypotéky (např. 5 000 000 ), jiné banky maximální výši hypotéky ohraničují schopností žadatele hypotéku splácet (tj. čím vyšší příjmy, tím vyšší hypotéka). Druhým vyjádřením je výše hypotéky vztahující se k ceně nemovitosti, kdy Vám banky půjčí maximálně 100 % ceny nemovitosti, najdou se však i takové, které Vám půjčí např. 70 % ceny nemovitosti (tj. pokud je cena nemovitosti 2 000 000 , banka Vám půjčí maximálně 1 400 000 ).

 

Maximální výše hypotéku při použití obratové metody započítání příjmů

Banka

Maximální výše hypotéky

Absolutně

% z ceny nemovitosti

Unicredit Bank

dle příjmů

100%

Hypoteční banka

dle příjmů

85%

ČSOB

dle příjmů

85%

Česká spořitelna

5 000 000,00

70%

Raiffeisenbank

5 000 000,00

70%

Expobank

5 000 000,00

70%

Wüstenrot hypoteční banka

15 000 000,00

100%

Sberbank

5 000 000,00

100%

 

 

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0


Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:

28.08.2017  Výstavba bytů v rodinných domech je největší od roku 2009 Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
21.08.2017  Co dělat, když nemáte peníze na splátku hypotéky? Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
07.08.2017  Jak nejlépe financovat bydlení? Wüstenrot (Wüstenrot)


Hypotéka dle obratu v roce 2015 - víme o ni vše

Diskuze a názory

Na dané téma nejsou žádné názory.




Označení stránky: hypotéka z obratu, hypoteka z obratu, HYPOTECNI BANKA OBRATOVA HYPOTEKA, hypotéka dle obratu


Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Forex Zákony Kalkulačka Hypotéky Tarify Práce Půjčky Školení Počasí

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Práce, Úřad práce

Programátor python

Developer Java

Investice

Makroekonomika - ČNB

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2017

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů