Stavební spoření přispívá k regeneraci bytového fondu
Statistiky
stavebních spořitelen potvrzují, že nejčastěji jsou peníze z úvěru ze
stavebního spoření investovány do modernizace a údržby domu.
V České republice je dle Svazu českých a
moravských bytových družstev celkem 4.366.000 bytů, trvale obydlených je
3.826.000. Z toho se 56 % (2.160.000) nachází v bytových domech, 44 %
pak v rodinných domech. Z bytových domů se pak jedná ze 45
procent o zděné domy, z 55 procent o panelové domy. V letech 1958 až
1990 bylo postaveno cca 1,2 milionu panelových domů ve všech regionech České
republiky. Většina z nich potřebuje v co nejbližší době
rekonstruovat.
Nejčastěji potřebují panelové domy opravy či zateplení obvodového pláště, střechy, balkonů či lodžií a výměnu oken, v některých případech je potřeba opravit společné rozvody, vyměnit či modernizovat výtahy.
Odhad
Celkem 1 200 000 bytů
Po rekonstrukci 50 – 55 %, tj. 600 000 – 660 000
bytů
Počet panelových bytů před rekonstrukcí 560 000 – 600 000
Odhadované náklady nutné v příštích 10 letech 126 –
135 mld. Kč
Statistiky stavebních spořitelen potvrzují, že nejčastěji jsou peníze
z úvěru ze stavebního spoření investovány do modernizace a údržby domu,
každý druhý úvěr směřoval na rekonstrukce a modernizace. "Mezi důvody rostoucího zájmu o úvěry ze
stavebního spoření patří mimo jiné zastarávání bytového fondu a potřeba jeho
rekonstrukce. Dále jde o snižování energetické náročnosti nemovitostí, na
kterou jsou navázány státní dotační tituly," uvádí Vladimír Staňura,
předseda představenstva Českomoravské stavební spořitelny.
Překlenovací úvěry bez zajištění nemovitostí
Na rekonstrukce a opravy
nemovitostí jsou zpravidla vhodnější úvěry bez zajištění nemovitostí. Důvod
není jen v administrativní náročnosti při zřizování zástavy (kdy je především
třeba zajistit odhad ceny nemovitosti, vinkulovat její pojištění a zanést
zástavní právo do katastru nemovitostí), ale také zpravidla v nižších částkách,
v nichž se opravy pohybují. Standardně lze získat hypoteční úvěr až od 300 tis.
Kč, kdežto překlenovací úvěr se může pohybovat od desítek tisíc korun.
Fixace
úrokových sazeb
Dlouhodobá fixace úrokových sazeb na úvěry ze stavebního spoření patří k dalším přínosům a klient tak nenese riziko výkyvů úrokových sazeb. Stavební spořitelny v ČR mají odlišnou strukturu finančních zdrojů než například hypoteční banky, a mohou proto klientům nabídnout fixní sazbu až na období 20 let i déle.
Rostislav Trávníček
ředitel komunikace Českomoravské stavební spořitelny
O ČMSS
Českomoravská stavební spořitelna, a.s., ve zkratce ČMSS, známá jako Liška. Největší stavební spořitelna v České republice. Od roku 1993 více než 6,2 milionu uzavřených smluv o stavebním spoření a bezmála milion poskytnutých úvěrů na bydlení. Více než 2000 renomovaných finančních poradců.
Přečtěte si také
Poslední zprávy z rubriky Okénko investora:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
5 klíčových dovedností, které získáte na rekvalifikačních kurzech, a které ocení každý zaměstnavatel
Iva Grácová, Bezvafinance
Bankovní turista, nebo věrný klient: Kdo vyhrává ve hře o finanční výhody?
Petr Holub, MojeNebankovka
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Snižování úrokové sazby přináší výhodnější podmínky pro refinancování hypotéky
Marek Pokorný, Portu
Japonská centrální banka po 17 letech zvýšila sazby. Co to znamená?
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře