US realitní trh v roce 2015 obnoví růst po zklamání v tomto roce, průměrné úročení poroste na 4,75%

Podle vládních odhadů amerického Commerce Department realitní trh v USA v příštím roce po letošním zklamání obnoví svůj růst.
Prodeje nových domů porostou o cca 16% směrem k 510 000 jednotek, prodeje starších domů porostou o 5% na 5,21 miliónu jednotek. Počet nově zahájených staveb v příštím roce poroste o 15% na 1,15 miliónu jednotek.
Údaje o nové výstavbě a prodejích zaostanou za svými dlouhodobými průměry.

Podle odhadů se zdá, že Commerce Department počítá s tím, že se americký realitní trh úspěšně vyrovná s očekávaným růstem tržních úroků.

Podíl vlastnictví domů v roce 2015 poklesne na 64%, což bude nejméně od roku 1994. V listopadu se tento ukazatel pohyboval na 64,4%. Dlouhodobé maximum bylo dosaženo v červnu 2004 na úrovni 69,2%. Mladší generace stále preferují nájmy před přímým vlastnictvím nemovitostí.

Odhaduje se, že dojde k určitému uvolnění aktuálně velmi přísných podmínek pro poskytování hypoték.

Průměrné úročení 30letých hypoték v příštím roce poroste směrem k 4,75% oproti konci minulého týdne, kdy se úročení pohybovalo na úrovni 3,93%.

Tento článek podléhá licenci Creative Commons Uveďte autora-Zachovejte licenci 3.0 Česko