Research (Penizenavic.cz)
Osobní finance  |  6.7.2014 23:23:33

Hypotéka pro řidiče z povolání v podání Hypoteční banky


Řidiči z povolání se mohou při žádosti o úvěr setkat se situací, kdy jejich mzda (příjem ze zaměstnání) není pro schválení žádosti dostatečný a další doplňkové příjmy jim banka jednoduše neakceptuje. Znamená to tedy, že lidé, které živí autodoprava, nemají šanci na hypotéku? Neznamená, tedy alespoň u Hypoteční banky, na jejíž podmínky se zaměříme v dnešním příspěvku.

Hypoteční banka patří mezi instituce, které vedle standardních příjmů (zaměstnání, podnikání, pronájem) akceptuje i celou řadu doplňkových příjmů, mezi které patří i cestovní náhrady.

Stačí, aby žadatel o hypotéku předložil výplatní pásky, výpisy z účtu či jiné příjmové doklady, které prokazují, že cestovní náhrady pobírá po dobu min. 12 měsíců (v tomto období může dojít k výpadku max. 2 měsíce).

Poté, co je Hypoteční bance tento druh příjmu předložen, banka vypočítá průměrnou výši cestovních náhrad za uplynulý rok, jehož poměrnou část následně přičte k celkovým příjmům žadatele o úvěr.  Poměrnou částí je v tomto případě 30 % dokládaného průměrného cestovného.

Praktický příklad

Pan Rychlý (30 let) je řidičem z povolání, který si nyní chce, spolu s přítelkyní (29 let) koupit byt na hypotéku. Čistý příjem ze zaměstnání pana Rychlého činí 12 000 . Kromě toho pan Rychlý také pobírá cestovní náhrady. Přítelkyně pana Rychlého je na mateřské dovolené, kdy pobírá rodičovský příspěvek 3 800 měsíčně.

Cestovní náhrady pana Rychlého v jednotlivých měsících:

leden                   6 000

únor                     6 000

březen                 6 000

duben                  6 000

květen                 6 000

červen                 8 000

červenec             4 000

srpen                   4 000

září                       8 000

říjen                     6 000

listopad               6 000

prosinec              6 000

Průměrný příjem pana Rychlého z cestovních náhrad činí: 72 000 / 12 měsíců =6 000

Celkové příjmy obou žadatelů, které Hypoteční banka akceptuje, činí:

12 000 (příjem ze zaměstnání) + 1 800 (30 % cestovních náhrad) + 3 800 (rodičovský příspěvek) = 17 600

Pozor na výjimky

Hypoteční banka akceptuje cestovní náhrady, které se týkají stravného. Náhrady za ujeté kilometry či spotřebované pohonné hmoty nelze u Hypoteční banky jako příjem započítat. Příjem z cestovních náhrad zároveň nemůže být jediným prokazovaným příjmem. Tzn., pokud žadatel o hypotéku není schopen bance předložit příjem ze zaměstnání, nebude mu Hypoteční banka akceptovat příjem z cestovních náhrad. K podobným situacím však dochází pouze ve výjimečných případech.

Závěr

Hypoteční banka patří, díky možnosti započítat příjmy z cestovních náhrad, mezi instituce, kam by měly kroky řidičů z povolání žádajících o hypotéku zamířit jako první. Vzhledem k tomu, že o hypotéku často žádá více osob, je do této banky vhodné zamířit i z důvodu toho, že kromě cestovních náhrad započítává do příjmů i celou řadu dalších (doplňkových) příjmů, např. výše zmíněný rodičovský příspěvek, invalidní důchod, starobní důchod, příspěvky pěstounovi, výživné apod.

 

Čtěte další články o financování bydlení na http://www.penizenavic.cz/financovani-bydleni/clanky    

Tyto zprávy pro vás vytváří Penízenavíc.cz.
Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0




Hypotéka pro řidiče z povolání v podání Hypoteční banky

Diskuze a názory

Na dané téma nejsou žádné názory.




Označení stránky: hypotéka pro řidiče, hypoteka pro ridice, hypoteka pro ridice z povolani, hypotéka pro řidiče z povolání


Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Forex Zákony Kalkulačka Hypotéky Tarify Práce Půjčky Školení Počasí

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Práce, Úřad práce

Programátor python

Developer Java

Investice

Makroekonomika - ČNB

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2017

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů