Kdy můžete u Hypoteční banky při refinancování využít zjednodušené dokládání příjmů?
Vyřizování první hypotéky pro Vás mohlo být stresujícím obdobím. Refinancování však zpravidla probíhá snadno, i díky možnosti snížené administrativě díky zjednodušenému dokládání příjmů. Jaké jsou jeho podmínky u Hypoteční banky, to si povíme níže.
Jak vlastně zjednodušené dokládání příjmů vypadá?
U Hypoteční banky má zjednodušené dokládání příjmů podobu čestného prohlášení, které žadatel o hypotéku podepisuje v době podání žádosti a v rámci kterého potvrzuje, že má příjmy, které mu umožňují bezproblémové splácení hypotéky.
Odpadá tedy potvrzování příjmů od zaměstnavatele, dokládání daňových přiznání a dalších dokumentů.
Ve kterých případech je možné zjednodušené dokládání příjmů použít?
Doložení příjmů čestným prohlášením je možné v případě, že refinancujete účelový úvěr na bydlení (tj. hypotéku, úvěr ze stavebního spoření). Další podmínkou je splacení min. 12 anuitních splátek u úvěru, který refinancujte (Hypoteční banka z tohoto usuzuje, že pokud jste v pořádku spláceli úvěr u jiné banky, zřejmě v tom budete pokračovat i u ní).
Nezbytné je také to, aby v nové žádosti o úvěr figurovali všichni stávající dlužníci (může jich být i více, nikdy ale méně). Jako zástava pak může sloužit některý z těchto typů nemovitostí: stavební pozemek, rodinný dům, bytová jednotka, individuální objekt k rekreaci.
Trocha čísel na závěr
Zjednodušené dokládání příjmů můžete použít pokud:
- výše nového úvěru činí max. 5 000 000 Kč
- LTV nového úvěru činí do 85 %
- splátka nového úvěru je nižší, stejná či o max. 500 Kč vyšší, než splátka hypotéky, kterou refinancujete
- jste si od poskytnutí hypotéky, kterou refinancujete, nezvali jiné úvěry v částce vyšší jak 500 000 Kč
Podmínek je řada, nelze je však považovat za velmi omezující
Podmínka maximální výše hypotéky (5 000 000 Kč) je limitující jen pro velmi malou část žadatelů (průměrná výše hypotéky v ČR je něco málo přes 1 700 000 Kč), děsit se nemusíte ani v případě, kdy hypotéku splácíte cca 10 a více let, zde se totiž již pravděpodobně budete pohybovat v LTV do 85 %. Velkou překážkou nemusí být ani hranice úvěrů čerpaných po vyřízení původní hypotéky ve výši 500 000 Kč, do této hranice se velmi pravděpodobně vejde vybavení bytu či menší auto.
Zjednodušené dokládání příjmů u Hypoteční banky má tedy řadu podmínek, ty jsou však nastaveny tak, aby jejím sítem prošly i žadatelé, kteří se výší hypotéky či jiných úvěrů pohybují poměrně vysoko nad republikovým průměrem.
Čtěte další články o financování bydlení na http://www.penizenavic.cz/financovani-bydleni/clanky
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Osobní finance:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Klímová, RekvalifikačníKurzy.cz
Sekvoj patří mezi stromové titány: Načerpejte energii v netradičním lesoparku v ČR
Iva Grácová, Bezvafinance
Bankovní turista, nebo věrný klient: Kdo vyhrává ve hře o finanční výhody?
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Snižování úrokové sazby přináší výhodnější podmínky pro refinancování hypotéky
Marek Pokorný, Portu
Japonská centrální banka po 17 letech zvýšila sazby. Co to znamená?
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře