Research (Penizenavic.cz)
Osobní finance  |  24.06.2014 10:57:49

Kdy můžete u Hypoteční banky při refinancování využít zjednodušené dokládání příjmů?

Vyřizování první hypotéky pro Vás mohlo být stresujícím obdobím. Refinancování však zpravidla probíhá snadno, i díky možnosti snížené administrativě díky zjednodušenému dokládání příjmů. Jaké jsou jeho podmínky u Hypoteční banky, to si povíme níže.

Jak vlastně zjednodušené dokládání příjmů vypadá?

U Hypoteční banky má zjednodušené dokládání příjmů podobu čestného prohlášení, které žadatel o hypotéku podepisuje v době podání žádosti a v rámci kterého potvrzuje, že má příjmy, které mu umožňují bezproblémové splácení hypotéky.

Odpadá tedy potvrzování příjmů od zaměstnavatele, dokládání daňových přiznání a dalších dokumentů.

Ve kterých případech je možné zjednodušené dokládání příjmů použít?

Doložení příjmů čestným prohlášením je možné v případě, že refinancujete účelový úvěr na bydlení (tj. hypotéku, úvěr ze stavebního spoření). Další podmínkou je splacení min. 12 anuitních splátek u úvěru, který refinancujte (Hypoteční banka z tohoto usuzuje, že pokud jste v pořádku spláceli úvěr u jiné banky, zřejmě v tom budete pokračovat i u ní).

Nezbytné je také to, aby v nové žádosti o úvěr figurovali všichni stávající dlužníci (může jich být i více, nikdy ale méně).  Jako zástava pak může sloužit některý z těchto typů nemovitostí: stavební pozemek, rodinný dům, bytová jednotka, individuální objekt k rekreaci.

Trocha čísel na závěr

Zjednodušené dokládání příjmů můžete použít pokud:

 

  • výše nového úvěru činí max. 5 000 000
  • LTV nového úvěru činí do 85 %
  • splátka nového úvěru je nižší, stejná či o max. 500 vyšší, než splátka hypotéky, kterou refinancujete
  • jste si od poskytnutí hypotéky, kterou refinancujete, nezvali jiné úvěry v částce vyšší jak 500 000

 

Podmínek je řada, nelze je však považovat za velmi omezující

Podmínka maximální výše hypotéky (5 000 000 ) je limitující jen pro velmi malou část žadatelů (průměrná výše hypotékyČR je něco málo přes 1 700 000 ), děsit se nemusíte ani v případě, kdy hypotéku splácíte cca 10 a více let, zde se totiž již pravděpodobně budete pohybovat v LTV do 85 %. Velkou překážkou nemusí být ani hranice úvěrů čerpaných po vyřízení původní hypotéky ve výši 500 000 , do této hranice se velmi pravděpodobně vejde vybavení bytu či menší auto.

Zjednodušené dokládání příjmů u Hypoteční banky má tedy řadu podmínek, ty jsou však nastaveny tak, aby jejím sítem prošly i žadatelé, kteří se výší hypotéky či jiných úvěrů pohybují poměrně vysoko nad republikovým průměrem.

 

Čtěte další články o financování bydlení na http://www.penizenavic.cz/financovani-bydleni/clanky

 

Tyto zprávy pro vás vytváří Penízenavíc.cz.
K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Zprávy a články k hypotékám









Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688