Při koupi bytu dejte dobrý pozor. Dluhy za služby nově přecházejí na nového vlastníka !!!
Koupíte si byt, určitě budeme mít radost. Když si ale nedáte pozor, můžete mít od začátku pořádné problémy. Nově totiž dluhy za služby přecházejí na nového vlastníka, až do teď šly stále za předcházejícím vlastníkem. Pokud se nepojistíte před podepsáním kupní smlouvy, budete muset dlužnou částku zaplatit vy. Informuje o tom středeční Právo.
Lidé, kteří kupují byt, by tak od prodávajícího měli požadovat písemné potvrzení správce domu, že se na byt nevážou žádné dlužné částky. "Na kupující přecházejí předchozí závazky, o kterých věděli nebo se je mohli dozvědět," prozradil Právu právník Michal Ševčík. Může se tak jednat o dluhy za poplatky na náklady domu či příspěvky do fondů oprav a podobně.
Podle nové úpravy ručí prodávající bytu za dluhy jen pouze tehdy, pokud je tento dluh uveden v potvrzení od správce domu. Pokud kupující toto potvrzení požadovat nebude, dluhy automaticky přejdou na něj, upozorňuje Právo.
Právníci však zároveň dodávají, že z ustanovení Nového občanského zákoníku není jasné, zda dluhy přecházejí na nového majitele automaticky ze zákona, aniž by to bylo nějak ošetřeno ve smlouvě. Vše pravděpodobně vyjasní až judikatura soudů.
TNBiz.cz - Zprávy TNBiz jsou zpravodajským kanálem Televize Nova, TN.cz společnosti CET 21. TN.cz přináší zpravodajství z domácí i zahraniční ekonomiky a politiky.
Poslední zprávy z rubriky Osobní finance:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
15.04.2024 Kam půjdou úrokové sazby? Aktuální přehled...
15.04.2024 Zabouchnuté dveře vyřeší zámečník od pojišťovny...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko finanční rady
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Petr Holub, MojeNebankovka
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Nové ceníky dodavatelů: Domácnosti mohou ušetřit i tisíce korun
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Změna kariéry v polovině života: Jak rekvalifikační kurzy mohou otevřít nové příležitosti?