(Kurzy.cz)
US - ekonomické oživení zachrání 8 miliónů domácností a jejich hypoték
Podle odhadů růst cen o 5% může snížit počet podhodnocených domů na cca 5 miliónů. V případě opačného vývoje jejich počet naroste k 10 miliónům oproti současnému stavu.
Podle přímých účastníků realitního trhu k jeho oživení dochází mnohde v mnohem vyšším tempu, než se čekalo. Zlepšení na realitním trhu může podpořit růst HDP na straně růstu objemu stavební produkce o 0,4 procentního bodu a o další 0,2 bodu se HDP může posunout díky samotnému růstu cen nemovitostí.
Růst cen realit pozitivně působí na spotřebitelskou náladu a růst obecné kredibility.
Podle indexu S&P/Case-Shiller si z 20 amerických metropolí aktuálně nejlépe vede hlavní město Arizony s růstem cen o 22% během posledních 12 měsíců. V rámci indexu plných 18 metropolí vykazuje meziroční růst cen. I přes výrazné zlepšení v posledním roce zůstávají ceny ve většině metropolí hluboko pod úrovní vrcholu v roce 2006. Například ceny ve Phoenixu jsou stále ještě 45% pod svým tehdejším vrcholem. Celonárodní průměr se pohybuje 19% pod úrovní vrcholu z roku 2006. Růst cen v mnoha případech souvisí také se značným poklesem volných domů na trhu.
Odhaduje se, že ceny domů od konce roku 2011 vzrostly celkově o 1,3 biliónu dolarů na celkových 23,7 biliónu. V loňském roce rostly ceny v průměru o 4,5%, pro tento rok se odhaduje růst o další 3,3%. Odhaduje se, že prodeje existujících domů letos porostou o 7,2% na 4,98 miliónu, což bude nejvíce od roku 2007.
Poslední zprávy z rubriky Makroekonomika:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
15.04.2024 Kam půjdou úrokové sazby? Aktuální přehled...
15.04.2024 Zabouchnuté dveře vyřeší zámečník od pojišťovny...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz