(Kurzy.cz)
REMAX/ÚRM: Průměrné regulované nájemné v Praze letos stouplo na 87 koruna za metr, 14% za dva roky, čeká se stagnace
Letos mají majitelé domů s regulovaným nájmem poslední příležitost jednorázového zdražování. A většinou toho využívali, jen za poslední dva roky se průměrné regulované nájemné v Praze zvýšilo o 14%.
Regulované nájemné v posledních letech výrazně rostlo. Jednotlivá města se tak snažila využít posledních možností jednostranného zvýšení nájemného před konečnou deregulací trhu v lednu 2013. Od této chvíle již nebude možné, aby majitelé domů jednostranně zvyšovali nájmy. Vše bude na dohodě mezi majitelem a nájemníkem. Pokud by snad nastal případ, kdy se tyto dvě strany nedomluví, budou se muset obrátit na soud. Oproti předchozím odhadům ale zkušenosti z ostatních měst ukazují, že takových případů je relativně málo.
V některých lokalitách znamenalo postupné přibližování regulovaných nájmů tržním výsledné zdražení až o desítky korun za metr čtvereční. Podle průzkumu Útvaru rozvoje města (ÚRM) byl v letošním roce průměrný regulovaný nájem v Praze 87 korun za metr čtvereční. Průměrný byt 2+1 o velikosti 60m čtverečních tak při regulovaném nájemném stojí 5.220,- korun za měsíc. Je k tomu ovšem důvod. „Průměrný standard bytů s regulovaným nájemným je velmi nízký. U mnohých chybí dlouhodobá údržba a často by tyto domy potřebovaly kompletní rekonstrukci,“ říká Hanuš Němeček, výkonný ředitel RE/MAX.
Nejdražší pražské lokality: hlediska městských částí si nejdražší nájemné drží: Praha-Troja - 269 Kč/ m2 Absolutně nejdražšími lokalitami pak jsou: Malá Strana, Staré Město a Hradčany u kterých se komerční nájmy pohybují od 200 do 1.000,- korun za metr čtvereční. Vše pak záleží na konkrétní nabídce a umístění bytu. Obecně platí, že čím menší byt, tím vyšší cena za m2 a naopak. Takže u zdroj: ÚRM, RE/MAX
Poslední zprávy z rubriky Osobní finance:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
15.04.2024 Kam půjdou úrokové sazby? Aktuální přehled...
15.04.2024 Zabouchnuté dveře vyřeší zámečník od pojišťovny...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Nové ceníky dodavatelů: Domácnosti mohou ušetřit i tisíce korun
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Změna kariéry v polovině života: Jak rekvalifikační kurzy mohou otevřít nové příležitosti?