(Kurzy.cz)
Zvýšení daně mobilizuje prodávající i kupující k okamžitému jednání
S blížícím se rozhodnutím o úpravě zákona o dani z převodu nemovitosti začínají čísla prodejů lámat rekordy. Prodávající se snaží vyhnout jednoprocentnímu zvýšení daně, nyní platí 3%. Kupující se naopak obávají, že úhrada celé částky z převodu nemovitosti se snese na jejich bedra. Vládní verdikt padne co nevidět, a tak realitní trh vykazuje rekordní nárůst prodejů.
Ať už se jedná o prodávajícího či kupujícího, pro obě strany je v současné době výhodnější uskutečnit transakci ještě před změnou zákona o dani z převodu nemovitosti. Stále totiž není jisté, jak bude upravený zákon vypadat. Zvýšení daně z 3% na 4% je téměř jisté. Co ale jisté není, kdo daň zaplatí. Nyní je to prodávající. Nová úprava může ale všechno změnit. Ve hře je i varianta úhrady celé daňové částky z peněženky kupce. Bez ohledu na výsledek, o kterém rozhodne vláda, je pro obě strany výhodnější zrealizovat obchod ještě dříve, než vejde v platnost nová úprava zákona o dani z převodu nemovitosti.
„V současné době evidujeme rekordní meziměsíční nárůst prodejů nemovitostí. Vzrůstající tendence je nepochybně zapříčiněna blížícím se jednáním o nové podobě zákona o dani z převodu nemovitosti,“ vysvětluje Miroslav Jonáš, obchodní ředitel a předseda představenstva M&M reality a dodává: „Oproti první polovině letošního roku, kdy jsme se pohybovali v průměru na 970 uskutečněných obchodech měsíčně, nyní dosahuje měsíční průměr k neuvěřitelným 1 400 transakcím. Absolutního firemního rekordu jsme dosáhli v říjnu, kdy jsme na provizích přijali skoro 49 milionů korun bez DPH. “
Silný měsíc bude podle odborníků i listopad. Kombinace blížící se daňové pasti a extrémně výhodných úroků hypoték, které jsou dnes na svém historickém minimu, je ideální pro prodej i nákup nemovitostí. Vysoká poptávka a nespočet nabídek, které lze nalézt na stránkách realitních kanceláří, jsou jasným ukazatelem momentální tržní situace.
„Kupující u nás mohou vybírat z více než 28 000 inzerátů zveřejněných na našich webových stránkách. V poslední době pozorujeme nárůst návštěvnosti našeho webu každým dnem, na konci října činil denní průměr 16 tisíc unikátních návštěvníků, “ konstatuje Pavel Zámečník z pražské kanceláře M&M reality. Zájem je přitom jak o rodinné domy, tak i menší byty v lokalitách po celé České republice.
O realitní kanceláři M&M reality
Společnost M&M reality holding, a. s. se zabývá zprostředkováním prodeje nemovitostí, pronájmem objektů a jejich správou a samozřejmě poskytuje i široké právní a finanční poradenství v oblasti realit. Díky silnému finančnímu zázemí, síti poboček po celé České republice a makléřům vyškoleným odborným školicím programem je schopna prodat jakoukoli nemovitost v bezkonkurenčně krátkém čase.
M&M reality disponuje více než 2 500 makléři ve 116 pobočkách v rámci České republiky. Každý den M&M reality prodá 42 nemovitostí, ročně je to více jak 10 tisíc z široké nabídky obsahující 28 tisíc zakázek. Aktuálně spolupracuje s více než 57 tisíci poptávajícími klienty. V roce 2011 zobchodovala nemovitosti v celkové výši necelých 12 miliard korun. Realitní kancelář pro své klienty samozřejmě zajišťuje komplexní právní servis i finanční poradenství – ve vlastním hypotečním centru, které za rok 2011 zprostředkovalo hypoteční úvěry v objemu přesahujícím 2,5 miliardy korun. Hospodářská komora České republiky vyhlásila společnost M&M reality jako nejlepší realitní kancelář v rámci prestižní soutěže pro domácí podnikatele Český PATRON 2011.
Monika Buřičová
M&M reality holding, a.s.
Poslední zprávy z rubriky Osobní finance:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
15.04.2024 Kam půjdou úrokové sazby? Aktuální přehled...
15.04.2024 Zabouchnuté dveře vyřeší zámečník od pojišťovny...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Nové ceníky dodavatelů: Domácnosti mohou ušetřit i tisíce korun
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Změna kariéry v polovině života: Jak rekvalifikační kurzy mohou otevřít nové příležitosti?