Research (Penizenavic.cz)
Hypotéky  |  17.08.2012 10:29:01

Na jak dlouho je možné získat hypotéku?


Uvažujete o pořízení nového bydlení? Chcete aby hypotéka co možná nejméně zatěžovala Váš rodinný rozpočet? V tom případě se Vám určitě budou hodit informace o tom, na jak dlouhou dobu lze získat hypotéku. Sami budete možná překvapeni, jaké možnosti se Vám nabízí.

 Delší splatností k nižší splátce hypotéky

 Je-li Vaší prioritou co možná nejmenší splátka hypotéky, bude Vás určitě zajímat, jaké jsou aktuálně nejdelší možné splatnosti hypoték. Díky „zředění“ hypotéky do delšího časového období se Vám totiž podaří výrazně snížit splátky hypotéky. O efektu, který má prodlužování splatnosti hypotéky vliv na její splátku se můžete přesvědčit v níže přiložené tabulce.

 Přehled výše hypoték u jednotlivých splatností

 

Výši splátky hypotéku u jiných splatností si můžete výpočítat v této hypoteční kalkulačce

Splatností na 30 let to nekončí

 V tabulce uvádíme maximální splatnost 30 let, v praxi však lze získat hypotéku i s delší splatností, uváděných 30 let jsou jakýmsi standardem, který jsou schopny Vám nabídnout všechny hypoteční banky v České republice. Jaká je tedy nejdelší možná splatnost hypotéky?  V tuto chvíli 40 let. Hypotéku s touto splatností však získáte pouze u Hypoteční banky  a mBank. Nadstandarně dlouhé splátky hypotéky nabízí i Equa Bank, který je schopna Vám poskytnout hypotéku až na 35 let. Pouze v případě Equa Bank se však jedná o hypotéku se splatností delší jak 30 let bez nutnosti dokládání vlastních finančních prostředků či maximálně vlastních prostředků ve výši 10 % celkového investičního záměru (Equa Bank posuzuje nutnost dokládání vlastních prostředků na základě Vaší schopnosti úvěr splácet).

Přehled splatností hypoték u jednotlivých hypotečních bank

Jaké jsou podmínky pro získání hypotéky se splatností 40 let v Hypoteční bance a mBank? V obou případech je to nutnost použití vlastních prostředků ve výši min. 30 % celkového investičního zaměru (tzn. jedná se o hypotéky na 70 % zástavní hodnoty nemovitosti).

Maximální doba splatnosti hypotečního úvěru je tedy závislá na tom, zda-li jste schopni a ochotni financovat část Vašeho záměru (část ceny nemovitosti) z vlastních zdrojů a pokud ano, v jaké výši.

Při určování splatnosti Vaší hypotéky (a tím pádem i výše její splátky) se vyplatí postupovat obezřetně. Největším rizikem je v tomto ohledu přecenění schopnosti splácet hypotéku, kdy žadatelé v „hypoteční euforii“ zapomínají na další (drobné) výdaje, které jsou s provozem domácnosti spojeny.  Vždy mějte na paměti, že by Vám splátka hypotéky měla umožňovat její splácení bez větších omezení a zároveň vytváření finančních rezerv, které jsou určeny právě na financování neočekávaných provozních výdajů domácnosti.

Tyto zprávy pro vás vytváří Penízenavíc.cz.
Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0




Na jak dlouho je možné získat hypotéku?

Diskuze a názory

Na dané téma nejsou žádné názory.




Označení stránky: na jak dlouhou dobu je možné poskytnout hypotéku , lze získat hypotéku na financování celé nemovitosti


Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Forex Zákony Kalkulačka Hypotéky Tarify Práce Půjčky Školení Volby Počasí

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Práce, Úřad práce

Programátor python

Developer Java

Investice

Makroekonomika - ČNB

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2017

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů