Empire State Building míří na burzu
Vlastnit
část legendární, kdysi nejvyšší budovy světa, Empire State Building se může
stát realitou. Současný vlastník Empire State Realty Trust dnes podal u SEC
prospekt k zamýšlené primární emisi akcií. Na burzu si hodlá přijít až pro 1
mld. USD. Titul by se měl následně obchodovat na NYSE pod tickerem „ESB“. Výnos
má být použit na vyplacení současných akcionářů, kteří již chtějí projekt
opustit, resp. i na snížení dluhu a další investice do budov(y). Empire State
Building byla modernizována za 500 mil. USD již před 2 lety, nyní se plánuje do
konce roku 2013 ještě investovat dalších 175-215 mil. USD. Mezi velkými nájemci
jsou společnosti jako Thomson Reuters, Elizabeth Arden či Odyssey America.
Vlastnictví
Empire State Building se mnohokrát změnilo a po právních bitvách nakonec v roce
2010 kontrolu získala rodina Malkinů. Dle prospektu byla ke konci září budova
pronajata z 67,3 % u kancelářských ploch, resp. z téměř 90 % pro obchody. Roční
příjmy z pronájmu anualizovaně dosáhly okolo 77 mil. USD.
Zmiňovaný
realitní trust vlastní i další budovy na Manhattanu. Celkové anualizované
příjmy tak ze samotného pronájmu dosahují cca 278 mil. USD. Čistý zisk trustu
za prvních 9měsíců loňského roku dosáhl při příjmech 382,2 mil. USD celkem 71
mil. USD. V roce 2010 pak zisk činil 84,6 mil. USD při příjmech 474,6 mil. USD.
Manažery
emise jsou Bank of America a Goldman Sachs.
Empire State
Building byla postavena v letech 1930-1931 z oceli, skla a hliníků ve stylu Art
deco. Věž má 103 pater, což je 381 metrů (od úpatí ke špičce antény 443,2
metru). Legendární se staly fotografie dělníků ze stavby. Po útoku na „dvojčata“ se stala opět
nejvyšší budovou New Yorku.
J.Zendulka
Poslední zprávy z rubriky Akcie ve světě:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz