US - ceny nemovitostí v lednu opět klesly

Podle lednového průzkumu amerického úřadu Federal Housing Finance Agency klesly ceny nemovitostí ve Spojených Státech o 0,3% a následovaly revidovaný propad o 1,0% v prosinci. Trh stále negativně ovlivňuje převis nabídky domů na prodej. Sezónně očištěný index HPI klesl na 186,5 bodů a tato úroveň byla o 3,9% nižší než před rokem. Úřad revidoval předběžný údaj za prosinec o 0,7% dolů. Hladina 100 bodů odpovídala roku 1991. Většinový konsenzus předpokládal -0,2%.

Realitní trh se odrazil ode dna v závěru roku 2009. HPI byl zhruba na stejné úrovni jako v 2Q 2004, avšak 16,5% pod svým vrcholem z dubna 2007. Měsíční ukazatel HPI je kalkulován z prodejní ceny jednogeneračních domů zajištěnými úvěry hypotečních bank Fannie Mae a Freddie Mac.

V posledním čtvrtletí 2010 ceny nemovitostí klesly o 0,8%, v meziročním srovnání ztratily 3,9% a nepřetržitě setrvaly v záporných hodnotách od 4Q 2007. Protože ceny zboží a služeb meziročně rostly o 1,8%, sezónně očištěný index HPI ztratil v průběhu loňského roku přibližně 5,7%.