Prodej existujících domů v USA vzrostl o 5,6%, méně než se čekalo

Americký bytový trh se od srpna nadále zotavuje a tento trend by mohl pokračovat v průběhu roku 2011, uvedla zpráva celonárodní asociace realitních kanceláří (NAR). Prodej existujících domů v listopadu vzrostl o robustních 250 tisíc, neboli 5,6% na 4,68 milionů celoročně přepočtených jednotek. Největší zájem měli kupci na americkém západu. V říjnu trh oslabil o 100 tisíc na 4,43 milionů, avšak v září a v srpnu prodej vylétl o 410 tisíc resp. o 280 tisíc.

Listopadový průzkum nicméně zklamal očekávání. Většinový konsenzus předpokládal 4,71 milionů jednotek. Ve stejném období před rokem dosahovalo roční tempo 6,49 milionů jednotek, což znamenalo meziroční pokles 27,9%. Průměrná fixní sazba 30-leté hypotéky se podle hypoteční banky Freddie Mac z historických minim 4,23% na 4,30%,.

Medián prodejní ceny nemovitosti v meziročním srovnání jen nepatrně vzrostl o 600 dolarů, 0,4% na $170 600. Tržní cena vyskočila o $7000, 3,3% na $218 800. Zásoba neprodaných domů klesla o 153 tisíc na 3,710 milionů, neboli 9,5 měsíců. V meziročním srovnání se počet nemovitostí na prodej v listopadu zvýšil o 5,4%.