Míra nesplácených hypoték a následných exekucí v USA opět klesla

Počet vlastníků domů, kteří byli v prodlení se splátkami hypoték a hrozí jim exekuce na majetek, se v USA opět snížil. Průzkum americké celonárodní bankovní asociace potvrdil, že sezónně očištěná míra nesplácených hypoték v 3Q 2010 klesla z 9,85% na 9,13%, což představuje meziroční pokles o 0,51%. V druhém čtvrtletí sestoupila z nejvyšší hladiny v historii 10,06% na 9,85%.

Podle MBA odráží čtvrtletní údaj výrazný pokles hříšníků, kteří nespláceli závazky déle jak 3 měsíce i počet hypoték v procesu exekucí. Nejčastěji se jednalo o majitele domů, kterým se snížil příjem z důvodu nezaměstnanosti. Procesní chyby bank při exekucích by neměly data za 3Q nijak ovlivnit, avšak mohou výrazně navýšit zásobu zabavených domů ve 4Q a na počátku příštího roku.

Míra delikvence klesla u všech typů úvěrů vyjma pohyblivé úrokové sazby. Počet exekucí zaznamenal v 2Q první pokles od roku 2006. Znepokojení vzbuzuje míra krátkodobé delikvence, která je stále na vzestupu.

Počet úvěrů, které byly s prodlením jeden měsíc a na zastavený majetek, byla uvalena exekuce, klesl ke konci 3Q 2010 z rekordního maxima 4,57% na 4,39% a meziročně o 0,08%. Vážná delikvence, tedy počet hypoték, které jsou 90 dní po splatnosti a zastavený majetek v procesu vyvlastnění, se snížil z 9,11% na 8,70% a meziročně o 0,15%.