Ceny bytových domů USA v srpnu zpomalily růst, S&P/Case Shiller
Podle srpnového průzkumu S&P/Case Shiller ceny realit dvacítky velkoměst USA opět zpomalily meziroční růst. Sezónně očištěný kompozitní cenový index dvacítky metropolí, od Atlanty po Washington oslabil o 0,3 na 146,99 bodů. Sezónně očištěný index desítky amerických metropolí o 0,2 na 160,52 bodů. Oba indikátory v červnu vyskočily na 19-měsíční maximum. Většinový konsenzus čekal u 20MSA pokles o 0,2%.
Sezónně neočištěný kompozitní cenový index 20 metropolí v srpnu klesl o 0,2% na 148,59 bodů a meziroční růst zpomalil z 3,2% na 1,7%. Většinový konsenzus předpokládal 2,1%. MSA 10 metropolí se snížil o 0,1% na 162,13bodů a meziroční tempo růstu z 4,1% na 2,6%. Oba ukazatele byly zpět na hladinách dosažených v závěru roku 2003. Od svého vrcholu v červnu 2006 ztrácí 20MSA 28,1%, 10MSA 28,4%.
Ceny bytových domů se dokázaly odrazit z rekordních minim v prvním pololetí 2009. V současnosti je bytový trh opět v krizi. Dalšímu zotavení brání nesrovnalosti ohledně vyvlastnění, nejistota v ekonomice a převis nabídky.
Pouze pět z dvacítky velkoměst USA zaznamenalo v srpnu růst cen nemovitostí oproti dvanácti v červenci. V meziročním porovnání pak pouze osm z dvacítky velkoměst. Největší meziroční vzestup cen byl zaznamenán v San Francisku 7,8%, nejhlubší pokles -4,5% v Las Vegas. Ve druhém čtvrtletí ceny domů meziročně rostly o 3,6%. S&P/Case Shiller index je považovaný za klíčový indikátor cen existujících domů, který analyzuje jejich změny v čase, oproti výpočtu střední ceny jednogeneračních domů prodaných během jednoho měsíce.
Poslední zprávy z rubriky Makroekonomika:
Přečtěte si také:
Prezentace
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Trhy střízliví a vedou ruku amerického Fedu ke zpřísnění politiky
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz